Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

7 Pokoje 220 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 769.000 € 3 495 €/m²

Popis nemovitosti

Vir, luxusní dům - první řada k moři
Luxusní dům s celkem 3 apartmány. Dům se nachází přímo u moře, v první řadě na pláž.
Velké a prostorné terasy domu směřují k moři a nabízejí neuvěřitelný výhled na modré moře a pohoří Velebit.
Dům sestává ze suterénu, zvýšeného přízemí a prvního patra. V suterénu je sklep nebo komora 100+ m2.
Ve zvýšeném přízemí se nachází krásný, prostorný byt, zařízený s velkým důrazem na detail a jeho stylový interiér je velmi atraktivní a vytváří teplo domova. Skládá se z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje s výhledem na moře, dvou ložnic, koupelny a velké terasy s otevřeným výhledem na moře.
V prvním patře jsou dva identické apartmány skládající se z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a terasy s otevřeným výhledem na moře. Každý apartmán v prvním patře má 40 m2 s terasou 15 m2.
Celková brutto plocha domu je 220m2 Dům prošel kompletní rekonstrukcí a modernizací v roce 2023 a prodává se zařízený. Všechny instalace byly změněny. Byty jsou vybaveny klimatizací a bylo instalováno podlahové ústřední topení.
Dvůr je upravený a udržovaný s celkem 3 parkovacími místy Dům se nachází v klidné části ostrova Vir, ve výborné a malebné lokalitě, na pláži s otevřeným výhledem na moře. Moře je prakticky vidět z několika pokojů domu.
Kvalitní a příjemná nemovitost pro klidnou a odpočinkovou dovolenou.
Pro vytápění jsou ve zvýšeném přízemí instalovány elektrické radiátory mimořádné účinnosti a hospodárnosti.
V prvním patře mají oba byty zabudované klimatizační zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 495 €/m²
Medián podobných nabídek 2 111 €/m²
Rozdíl proti mediánu +65,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 765 €/m²–2 582 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 760 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
769.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
220 m²
Pokoje
7
Koupelny
3
ID inzerátu
234809

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 769.000 € · Cena za m²: 3 495 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje