Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

7 Zimmer 220 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 769.000 € 3 495 €/m²

Objektbeschreibung

Vir, Luxushaus – erste Reihe zum Meer
Luxuriöses Haus mit insgesamt 3 Wohnungen.
Das Haus liegt direkt am Meer, in der ersten Reihe zum Strand.
Große und geräumige Terrassen mit Blick auf das Meer und bieten einen unglaublichen Blick auf das Meer und den Velebit-Gebirge.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.Im Keller befindet sich ein Keller bzw. ein Abstellraum von 100+ m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne, geräumige Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet ist und das stilvolle Interieur ist sehr attraktiv und schafft die Wärme des Hauses.
Es besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Meerblick, zwei Schlafzimmer, Bad und große Terrasse mit offenem Meerblick.
Im Obergeschoss befinden sich zwei identische Wohnungen, bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit offenem Meerblick.
Jede Wohnung im ersten Stock ist 40m2 mit einer Terrasse von 15m2.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 220m2.Das Haus ist komplett renoviert und modern 2023 eingerichtet.
Das Jahr wird möbliert verkauft.
Alle Installationen wurden geändert.Die Apartments sind mit Klimaanlagen ausgestattet und es wurde eine Zentralheizung installiert.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil der Insel Vir, in einer ausgezeichneten und malerischen Lage, am Strand mit offenem Meerblick.
Das Meer am Meer ist praktisch von mehreren Räumen des Hauses aus sichtbar.
Qualitativ hochwertige und gemütliche Immobilie für einen ruhigen und erholsamen Urlaub.
Im Obergeschoss sind elektrische Heizkörper mit außergewöhnlicher Effizienz und Sparsamkeit installiert.
Im ersten Stock befinden sich in beiden Wohnungen Klimaanlagen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 495 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 111 €/m²
Abweichung vom Median +65,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 765 €/m²–2 582 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 760 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
769.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
234809

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 769.000 € · Preis pro m²: 3 495 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache