Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

7 Chambres 220 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 769.000 € 3 495 €/m²

Description du bien

Vir, maison de luxe - première rangée de la mer
Maison de luxe composée de 3 appartements. Elle est située en bord de mer, au premier rang de la plage.
Les grandes et spacieuses terrasses de la maison font face à la mer et offrent une vue incroyable sur la mer bleue et la montagne Velebit.
La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage. Au sous-sol se trouve une cave ou un débarras de plus de 100 m².
Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un bel appartement spacieux, décoré avec beaucoup d'attention aux détails et doté d'un intérieur élégant et chaleureux. Il comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec vue sur la mer, deux chambres, une salle de bains et une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer.
Au premier étage se trouvent deux appartements identiques composés d'une cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain et terrasse avec vue dégagée sur la mer. Chaque appartement au premier étage mesure 40 m2 avec une terrasse de 15 m2.
La surface brute totale de la maison est de 220 m². Entièrement rénovée et modernisée en 2023, elle est vendue meublée. Toutes les installations ont été changées. Les appartements sont équipés de la climatisation et du chauffage central au sol.
Le jardin est paysagé et entretenu, avec trois places de parking. La maison est située dans un quartier calme de l'île de Vir, dans un cadre magnifique et pittoresque, en bord de plage, avec une vue dégagée sur la mer. La mer est quasiment visible depuis plusieurs pièces de la maison.
Propriété de qualité et confortable pour des vacances paisibles et reposantes.
Au rez-de-chaussée élevé, des radiateurs électriques d'une efficacité et d'une économie exceptionnelles sont installés pour le chauffage.
Au premier étage, les deux appartements disposent de climatiseurs intégrés.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 495 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 111 €/m²
Écart par rapport à la médiane +65,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 765 €/m²–2 582 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 760 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
769.000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
220 m²
Chambres
7
Salles de bain
3
ID de l’annonce
234809

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 769.000 € · Prix au m²: 3 495 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.