À vendre · Vir · Zadarska
Vir, maison de luxe - première rangée de la mer
Maison de luxe composée de 3 appartements. Elle est située en bord de mer, au premier rang de la plage.
Les grandes et spacieuses terrasses de la maison font face à la mer et offrent une vue incroyable sur la mer bleue et la montagne Velebit.
La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage. Au sous-sol se trouve une cave ou un débarras de plus de 100 m².
Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un bel appartement spacieux, décoré avec beaucoup d'attention aux détails et doté d'un intérieur élégant et chaleureux. Il comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec vue sur la mer, deux chambres, une salle de bains et une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer.
Au premier étage se trouvent deux appartements identiques composés d'une cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain et terrasse avec vue dégagée sur la mer. Chaque appartement au premier étage mesure 40 m2 avec une terrasse de 15 m2.
La surface brute totale de la maison est de 220 m². Entièrement rénovée et modernisée en 2023, elle est vendue meublée. Toutes les installations ont été changées. Les appartements sont équipés de la climatisation et du chauffage central au sol.
Le jardin est paysagé et entretenu, avec trois places de parking. La maison est située dans un quartier calme de l'île de Vir, dans un cadre magnifique et pittoresque, en bord de plage, avec une vue dégagée sur la mer. La mer est quasiment visible depuis plusieurs pièces de la maison.
Propriété de qualité et confortable pour des vacances paisibles et reposantes.
Au rez-de-chaussée élevé, des radiateurs électriques d'une efficacité et d'une économie exceptionnelles sont installés pour le chauffage.
Au premier étage, les deux appartements disposent de climatiseurs intégrés.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
VIR
420 000 € · 220 m²
1 909 €/m²
Similarité 95 %
VIR
549 000 € · 219 m²
2 507 €/m²
Similarité 95 %
VIR
480 000 € · 226 m²
2 124 €/m²
Similarité 92 %
Vir
595 000 € · 238 m²
2 500 €/m²
Similarité 92 %
VIR
749 000 € · 230 m²
3 257 €/m²
Similarité 91 %
VIR
370 000 € · 200 m²
1 850 €/m²
Similarité 90 %
VIR
340 000 € · 198 m²
1 717 €/m²
Similarité 89 %
VIR
490 000 € · 205 m²
2 390 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 769.000 € · Prix au m²: 3 495 €/m²
Surface habitable: 220 m²
Chambres: 7 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia