Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Krásny jednoposchodový dom na ostrove Vir - DRUHÝ RAD PRI MORE 66 m2
Ponúkame krásny jednoposchodový dom, DRUHÝ RAD OD MORA, obytná plocha 66 m2 na ostrove Vir.
Dom je vzdialený len 40 metrov od mora a krásnej pláže.
Pozostáva z kuchyne s obývačkou, 2 spální, kúpeľne, loggie, garáže o výmere 24 m2, technickej miestnosti o výmere 6 m2 so sprchovacím kútom a komory (špajze).
Dom je klimatizovaný a vybavený kachľami na tuhé palivo.
Čo sa týka zásobovania vodou, je k dispozícii cisterna s objemom 12 m3 a je pripojená elektrina.
Vlastníctvo je 1/1
Ostrov Vir je jednou z najznámejších turistických destinácií v Chorvátsku. Nachádza sa na ďalekom severozápade Zadarskej župy a je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom, ako aj množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 758 €/m²

Medián podobných ponúk 4 357 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 889 €/m²–4 667 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 380 000 € · 66 m² 5 758 €/m² Podobnosť 93 % Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnosť 87 % Vir 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnosť 86 % VIR 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnosť 85 % VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 84 % VIR 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnosť 82 % VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 79 % VIR 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 528 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

66 m²

Veľkosť pozemku

315 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

224868

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 758 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 315 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia