Dům Vir

Popis nemovitosti

Krásný jednopatrový dům na ostrově Vir - DRUHÁ ŘADA U MOŘE 66 m2
Nabízíme krásný jednopatrový dům, DRUHÁ ŘADA U MOŘE, obytná plocha 66 m2 na ostrově Vir.
Dům je jen 40 metrů od moře a krásné pláže.
Skládá se z kuchyně s obývacím pokojem, 2 ložnic, koupelny, lodžie, garáže 24 m2, komory 6 m2 se sprchovým koutem a úložným prostorem (spíž).
Dům je klimatizován a vybaven kamny na tuhá paliva.
Ohledně vodovodu je zde nádrž 12 m3, elektřina je připojena.
Vlastnictví je 1/1
Ostrov Vir je jedním z nejznámějších turistických center v Chorvatsku. Nachází se na úplném severozápadě Zadarské župy a je obklopeno Virským mořem a Povljanským průlivem, stejně jako četnými menšími zátokami. S pevninou je spojen mostem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 758 €/m²

Medián podobných nabídek 4 357 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 889 €/m²–4 667 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 380 000 € · 66 m² 5 758 €/m² Podobnost 93 % Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 87 % Vir 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 86 % VIR 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnost 85 % VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 84 % VIR 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnost 82 % VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 79 % VIR 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

66 m²

Velikost pozemku

315 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

224868

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 758 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 315 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia