Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 380 000 € 5 758 €/m²

Opis nekretnine

Prekrasna prizemnica na otoku Viru - DRUGI RED UZ MORE od 66 m2
U ponudi predivna prizemnica, DRUGI RED UZ MORE, stambene površine od 66 m2 na otoku Viru.
Kuća je udaljena svega 40 metara od mora i prelijepe plaže.
Sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, kupaone, loggie, garaže površine 24 m2, ostave od 6 m2 s tušem i skladišnog prostora (ostave).
Kuća je klimatizirana i opremljena s peći na kruta goriva.
Po pitanju opskrbe s vodom tu je cisterna veličine 12 m3, struja je priključena.
Vlasništvo je 1/1
Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije i okružen Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 758 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 357 €/m²

Razlika od medijana +32,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 889 €/m²–4 667 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 380 000 € · 66 m² 5 758 €/m² Sličnost 93 %

Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Sličnost 87 %

Vir 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Sličnost 86 %

VIR 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Sličnost 85 %

VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 84 %

VIR 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Sličnost 82 %

VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 79 %

VIR 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 528 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 380 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 66 m²
Površina zemljišta: 315 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 224868

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 5 758 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 315 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia