Dom Privlaka

Privlaka / Sabunike - exkluzívny dvojdom s dvoma vilami, strešnými bazénmi a panoramatickým výhľadom na more!!
PRIVLAKA - SABUNIKE, exkluzívny mezonetový dom s dvoma vilami, strešnými bazénmi a panoramatickým výhľadom na more
V mimoriadne pokojnej a atraktívnej lokalite v Sabunike, len 450 m od piesočnatej pláže, je na predaj celý moderný duplexný dom, pozostávajúci z dvoch luxusných víl, z ktorých každá má vlastnú strešnú terasu a súkromný bazén.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť kúpiť kompletnú budovu, ideálnu pre investície, turistický prenájom alebo kombináciu súkromného a obchodného využitia.
Každá vila má čistú úžitkovú plochu cca 149 m2, zatiaľ čo celková čistá plocha budovy je cca 298 m2 a celková hrubá plocha je 371.88 m2.
Obe jednotky sú usporiadané na dvoch poschodiach a strešnej terase s funkčným a moderným usporiadaním izieb.
Předmětem prodeje je celý duplexní dům sestávající ze dvou bytových jednotek (S1 a S2).
Apartmán S1
Celková hrubá plocha: 185,94 m2
Čistá využiteľná plocha: 148,76 m2
prízemie: 64,72 m2
poschodie: 67,30 m2
Strešná terasa (s koeficientmi): 16,74 m2
Apartmán S2
Celková hrubá plocha: 186,06 m2
Čistá využiteľná plocha: 148,80 m2
prízemie: 64,72 m2
poschodie: 67,34 m2
Strešná terasa (s koeficientmi): 16,74 m2
CELKOVÝ DUPLEX
Celková hrubá plocha: 372,00 m2
Celková čistá úžitková plocha: 297.56 m2
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti sú strešné terasy s bazénmi, ktoré ponúkajú otvorený výhľad na more a Velebit, čím vytvárajú ideálne prostredie pre luxusný pobyt a maximálne súkromie hostí alebo majiteľov.
Z prízemia každej vily je súkromná vonkajšia terasa, ideálna pre vonkajšie bývanie.
Objekt má celkom 8 spálne na vilu, viac kúpeľní, priestranné obývacie izby a celkom 4 súkromné parkovacie miesta.
Vysokokvalitné materiály a moderné technické riešenia sa používajú v stavebníctve, vrátane:
* vynikajúca keramika a sanitárna keramika
* PVC stolárstvo s trojsklom, elektrické žalúzie a moskytiéry
* Klimatizácia vo všetkých izbách
* podlahové vykurovanie v kúpeľniach
Sabunike je očarujúca turistická dedina, ktorá sa nachádza pozdĺž pobrežia Jadranského mora, v blízkosti kráľovského mesta Nin a len dvadsať minút jazdy od Zadaru.
Miesto je obzvlášť oceňované pre svoje dlhé piesočné pláže, jemný vstup do mora a príjemné stredomorské podnebie, čo je ideálne pre rodiny s deťmi, ale aj pre turistické požičovne.
Vďaka čistému vzduchu, prírodnému prostrediu a výhľadu na Velebit ponúka Sabunike dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a blízkosti všetkých potrebných zariadení.
To je dôvod, prečo sa v posledných rokoch stali čoraz atraktívnejšou destináciou pre nákup kvalitných nehnuteľností, a to ako pre vlastnú dovolenku, tak aj ako bezpečnú investíciu.
cena za kúpu celého mezonetového domu (obidve vily): 1.475.000
Plánované dokončenie prác: jar 2026
Nový rok
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]