Dom Privlaka

Privlaka / Sabunike - ekskluzywny dom typu duplex z dwiema willami, basenami na dachu i panoramicznym widokiem na morze!!
PRIVLAKA - SABUNIKE, wyłączny dwuosobowy dom z dwoma willami, baseny dachowe i panoramiczny widok na morze Nowa konstrukcja
W niezwykle cichej i atrakcyjnej lokalizacji w Sabunike, tylko 450 m z piaszczystej plaży, jest na sprzedaż cały nowoczesny dom dupleksowy, składający się z dwóch luksusowych willi, każdy z własnych tarasów dachowych i prywatnego basenu.
Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję do zakupu kompletnego budynku, idealnego dla inwestycji, wynajęcia turystycznego lub połączenia prywatnego i użytkowania biznesowego.
Każda willa ma nietto powierzchnię użytkową cca 149 m2, a łączna powierzchnia netto budynku to cca 298 m2, a łączna powierzchnia brutto to 371.88 m2.
Obie jednostki są umieszczone na dwóch piętrach i taras na dachu, z funkcjonalnym i nowoczesnym układem pokoi.
Subjekт prodaje je cela duplex hiša koja se sastoji od 2 stambene jedinice (S1 i S2).
Apartament S1
Całkowity obszar brutto: 185,94 m2
Powierzchnia użytkowania netto: 148,76 m2
na parterze: 64,72 m2
podłoga: 67,30 m2
Taras dachowy (z współczynnikami): 16,74 m2
Apartament S2
Całkowity obszar brutto: 186,06 m2
Powierzchnia użytkowania netto: 148,80 m2
na parterze: 64,72 m2
podłoga: 67,34 m2
Taras dachowy (z współczynnikami): 16,74 m2
OGÓŁEM DUPLEX
Całkowity obszar brutto: 372,00 m2
Całkowity obszar użytkowy netto: 297.56 m2
Szczególną zaletą tej nieruchomości są tarasy dachowe z basenami, które oferują otwarty widok na morze i Velebit, tworząc idealne otoczenie dla luksusowego pobytu i maksymalnej prywatności gości lub właścicieli.
Z pierwszego piętra każdej willi znajduje się prywatny outdoor taras, idealny do żywienia na zewnątrz.
Obiekt posiada łącznie sypialnie 8 na jedną willę, wiele łazienk, przestronne pokoje dzienne i łącznie prywatne miejsca parkingowe 4.
Wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania techniczne są wykorzystywane w budowie, w tym:
* wyższa ceramika i sanitarna wyroby
* Mieszkania PVC z trójkątnym szklaniem, elektrycznymi roletami i siatkami komara
* Klimatyzacja we wszystkich pokojach
* Podłogowe ogrzewanie w łazienkach
Sabunike to urocza wioska turystyczna położona wzdłuż wybrzeża Morza Adriatyckiego, w pobliżu królewskiego miasta Nin i zaledwie dwadzieścia minut jazdy od Zadra.
Miejsce jest szczególnie docenione za długie piaszczyste plaże, łagodne wejście do morza i przyjemny klimat śródziemnomorski, który sprawia, że jest idealny dla rodzin, ale również dla wynajęcia turystów.
Dzięki czystemu powietrzu, środowisku naturalnemu i widokowi na Velebit Sabunike oferuje doskonałe połączenie pokoju, prywatności i bliskości wszystkich niezbędnych obiektów.
Dlatego w ostatnich latach stały się one coraz bardziej atrakcyjnym miejscem na zakup jakości nieruchomości, zarówno na własne wakacje, jak i jako bezpieczna inwestycja.
Cena za zakup całego dwustronnego domu (oba wille): 1.475.000
Planowane zakończenie prac: wiosna 2026
Nowy rok
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]