Dom Posedarje

Zadar,Posedarje- Imponujúca vila s panoramatickým výhľadom a bazénom
Kaiser Immobilien predstavuje: Impozantná vila s panoramatickým výhľadom a Infinity bazénom Táto nádherná rezidencia sa nachádza na výnimočnej vyvýšenej lokácii pri Posedarskom mori. Rozprestiera sa na 194,80 m2 a je postavená na pozemku o rozlohe 808 m2. Táto vila je spojením stredomorského ducha a luxusu a je navrhnutá pre najnáročnejšie chute. Vila je predstavená ako priestranná prízemná budova netypického tvaru, s dynamickými architektonickými líniami, ktoré zdôrazňujú jej jedinečnosť a luxus. Inteligentný pôdorys umožňuje optimálne využitie priestoru a maximálne prepojenie interiéru s exteriérom. Jej moderná architektúra dokonale zapadá do stredomorského prostredia, zatiaľ čo fasáda obložená bračným kameňom pridáva nadčasovú eleganciu. Navrhnutý luxus interiéru a rozloženie Krok do vily odhaľuje starostlivo premyslené rozloženie, kde každý kút dýcha sofistikovanosťou a pohodlím. Hlavný vstup do obytného objektu je zo severovýchodnej strany, odkiaľ sa vstupuje do vstupnej chodby. Ďalej nás vedie do priestranného open-space konceptu obývacej izby (29,20 m2) s kuchyňou a jedálňou (27,50 m2). Veľké posuvné sklenené steny v celej výške objektu sa rozprestierajú po celej prednej strane vily, vizuálne spájajú vnútro s vonkajším priestorom a umožňujú spektakulárny výhľad na more z celého priestoru vily, ktorý zahŕňa obývaciu a spálňovú časť. Tento otvorený koncept vytvára plynulosť priestoru, umožňuje nepretržitý prúd svetla a otvára výhľad smerom k exteriéru. Na oboch stranách vily sú umiestnené po dve súkromné spálne, navrhnuté tak, aby zabezpečili maximálny pokoj a súkromie. Na ľavej strane vily sa nachádzajú dve elegantné izby, 13,60 m2 a 14,10 m2, každá so svojou modernou kúpeľňou (4,20 m2 a 4,00 m2). Na pravej strane vily sú tiež dve spálne, z ktorých jedna má 13,60 m2 a hlavná spálňa ponúka 17,00 m2 špičkového komfortu, s prislúchajúcou kúpeľňou 3,80 m2. Všetky izby majú panoramatický výhľad na more a priamy výstup na priestrannú terasu (42,00 m2), ktorá sa otvára smerom k bazénu a poskytuje očarujúci výhľad na more a záhradu so storočnými olivami. Okrem spální vila obsahuje hosťovskú toaletu (2,30 m2), práčovňu a dve priestranné skrine (6,50 m2 a 2,20 m2), čím sa zabezpečuje funkčnosť a organizácia priestoru. Dve prepojené chodby (10,60 m2 a 8,40 m2) vedú cez vilu, nenápadne spájajúc spoločné a súkromné priestory. Pri výstavbe a vybavení objektu boli použité vysokokvalitné materiály a finálna úprava. Konštrukcia je postavená z plného betónu, na ktorý bola nasadená vysoko účinná tepelná fasáda a rozpoznateľný bračný kameň. Celá vila je vybavená špičkovým vonkajším stolárstvom z termo hliníkového profilu Schuco, s trojvrstvovými sklami, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť a výnimočnú zvukovú izoláciu. Toto stolárstvo sa nachádza vo všetkých miestnostiach vily, zabezpečujúc jednotný vizuálny dojem a špičkové technické charakteristiky. Exteriér – luxusný únik z každodennosti To, čo túto vilu robí skutočne výnimočnou, je jej exteriér. Priestranná terasa dokonale dopĺňa architektonické riešenie, zatiaľ čo vyhrievaný Infinity bazén (41,80 m2), umiestnený na juhovýchodnej strane vily, poskytuje jedinečný pocit levitácie nad horizontom. Veľké schody vedú k bazénu a záhrade, vytvárajúc impozantný vizuálny dojem. Infinity bazén je vyrobený z oceľobetónu a je vybavený tepelným čerpadlom na ohrev vody, pričom v bazéne je integrovaný jacuzzi ako ďalšia oáza pre oddych a relaxáciu. Užite si stretnutia v vonkajšej kuchyni umiestnenej v záhrade, zatiaľ čo jemný vánok prináša vône mora. Vila nie je pripojená na mestskú kanalizáciu, ale má vlastný biorečič, ktorý zabezpečuje ekologicky prijateľný systém odpadových vôd, ktoré je možné využiť pre záhradu. Bezpečnosť je zaručená protipožiarnymi dverami a video dohľadom, a ekologicky zmýšľajúcim majiteľom je k dispozícii nabíjačka pre elektrické vozidlá. Hostia môžu využiť pohodlie troch krytých parkovacích miest. Vila je momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie je predpokladané do leta 2025. rok. Špičková výstavba, luxusné zariadenie a blízkosť nádhernej pláže a čistého mora robia túto vilu perfektnou investíciou a ideálnym miestom na dovolenku – je to zážitok, príbeh vtkaný do dokonale navrhnutého priestoru, kde sa hranice medzi vnútorným a vonkajším svetom stierajú a život nadobúda novú dimenziu. Posedarje je čarovné miesto na pobreží Novigradského mora, známe svojimi malebnými plážami a krištáľovo čistým morom. Hoci poskytuje úplné súkromie, vila je výborne prepojená s najdôležitejšími službami. Len niekoľko minút jazdy od pláží a centra Posedarja vám umožní užívať si pokoj a exkluzivitu, s blízkosťou všetkých potrebných zariadení. Mesto Zadar so svojimi historickými pamiatkami a mestskými službami je na dosah ruky. Posedarje – Starigrad: 28 km Posedarje – Zadar: 13 km Posedarje – Letisko Zadar: 10 km Posedarje – Diaľnica A1 (uzol Zadar II): 5 km Posedarje – Marina Dalmacija (Sukošan): 4 km Posedarje – Ljubljana: 345 km Posedarje – Budapest: 625 km Posedarje – München: 750 km Posedarje – Wien: 640 km Posedarje – Prag: 910 km Provizia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. ID KOD: 125-92 Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected] Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Email: [email protected]