Haus Posedarje
Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar,Posedarje- Imposante Villa mit Panoramablick und Pool
Kaiser Immobilien präsentiert:
Imposante Villa mit Panoramablick und Infinity-Pool
Diese prächtige Residenz befindet sich an einer besonderen erhöhten Lage in der Nähe des Posedarer Meeres.
Sie erstreckt sich über 194,80 m2 und wurde auf einem Grundstück von 808 m2 errichtet.
Diese Villa ist eine Verbindung von mediterranem Geist und Luxus und wurde für die anspruchsvollsten Geschmäcker entworfen.
Die Villa ist als geräumiges, bodenstehendes Gebäude untypischer Form konzipiert, mit dynamischen architektonischen Linien, die ihre Einzigartigkeit und ihren Luxus betonen.
Der intelligente Grundriss ermöglicht eine optimale Raumausnutzung und maximale Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Ihre moderne Architektur fügt sich perfekt in die mediterrane Landschaft ein, während die mit Brač-Stein verkleidete Fassade zeitlose Eleganz verleiht.
Entworfenes Luxusinterieur und Aufteilung
Ein Schritt in die Villa enthüllt eine sorgfältig durchdachte Aufteilung, bei der jeder Winkel von Raffinesse und Komfort ausgeht.
Der Haupteingang zum Wohngebäude befindet sich an der Nordostseite, von wo aus man in den Eingangsflur gelangt.
Weiter führt uns das geräumige Open-Space-Konzept des Wohnzimmers (29,20 m2) mit Küche und Essbereich (27,50 m2).
Große bodentiefe Glasschiebetüren erstrecken sich über die gesamte Vorderseite der Villa, verbinden visuell das Innere mit dem Außenbereich und ermöglichen einen spektakulären Meerblick aus dem gesamten Wohn- und Schlafbereich der Villa.
Dieses offene Konzept schafft Raumfluidität, ermöglicht einen ungehinderten Lichteinfall und öffnet den Blick nach außen.
Auf beiden Seiten der Villa befinden sich jeweils zwei private Schlafzimmer, die so gestaltet sind, dass sie maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleisten.
Auf der linken Seite der Villa befinden sich zwei elegante Zimmer von 13,60 m2 und 14,10 m2, jedes mit eigenem modern ausgestatteten Bad (4,20 m2 bzw. 4,00 m2). Auf der rechten Seite der Villa befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, von denen eines 13,60 m2 groß ist, während das Hauptschlafzimmer 17,00 m2 erstklassigen Komfort bietet, mit einem dazugehörigen Bad von 3,80 m2.
Alle Zimmer haben einen Panoramablick auf das Meer und einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse (42,00 m2), die zum Pool hin öffnet und einen bezaubernden Blick auf das Meer sowie den Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen bietet.
Neben den Schlafzimmern verfügt die Villa über ein Gäste-WC (2,30 m2), einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei geräumige Abstellräume (6,50 m2 und 2,20 m2), die Funktionalität und Raumorganisation sicherstellen.
Zwei verbundene Flure (10,60 m2 und 8,40 m2) führen durch die Villa und verbinden unauffällig die Gemeinschafts- und Privatbereiche.
Beim Bau und der Ausstattung des Objekts wurden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet.
Die Konstruktion besteht aus Vollbeton, auf dem eine hocheffiziente Wärmedämmfassade sowie der charakteristische Brač-Stein angebracht sind.
Die gesamte Villa ist mit hochwertigem Außenfensterbau aus thermischem Aluminiumprofil Schuco ausgestattet, mit Dreifach
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Posedarje
- Bezirk
- Posedarje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23242
- Wohnfläche
- 204 m²
- Grundstück
- 808 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 3
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364052
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 6 127 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 204 m² · Grundstück: 808 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.
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Über die Gegend: Posedarje
Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.
Einwohnerzahl: 3 430
Quelle: Wikipedia
