Dom Poljica Brig

Vila, Poljica Brig, 230 m², pozemok 4.225 m²
Úchvatná vila s bazénom, situovaná v pokojnej lokalite v pôvabnom meste pri Zadar, ponúka súkromie aj eleganciu, s celkovou rozlohou pozemku 4225 m²! Nehnuteľnosť s obrovským potenciálom! Vila má rozlohu 230 m² a stojí na pozemku o rozlohe 780 m². Obsahuje tri priestranné spálne, štyri kúpeľne, ďalší toaletu a práčovňu. Kuchyňa, jedáleň a obývačka tvoria srdce domu, zatiaľ čo posilňovňa, sauna, dve skladovacie miestnosti a ďalšie vybavenie dopĺňajú zážitok. Pre zvýšenie komfortu tejto jedinečnej vily sú podlahové kúrenie, rozvodové stropné klimatizovanie, centrálna tepelná pumpa na teplú vodu a vonkajší solárny sprchový systém. Vonkajší priestor je navrhnutý na relaxáciu, s bazénom o rozlohe 32 m², automatickým motorovým priestorom pre bazén, vodopádom a jacuzzi. Vila tiež disponuje vlastnou solárnou elektrárňou s výkonom 8,3 kW, video dohľadom, bezpečnostným systémom a interkomom. Prvé poschodie, prístupné vnútorným schodiskom z dvojposchodovej vstupnej oblasti, obsahuje galériu a tri priestranné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a terasou, ponúkajúc krásny výhľad na okolie. Nehnuteľnosť tiež obsahuje bazén s vnútornými rozmermi 4,0 m x 8,0 m a letnú kuchyňu s krbom (4,0 m x 5,45 m), čo zvyšuje atraktivitu vily. Ďalší pozemok o rozlohe 1 100 m² zahŕňa multifunkčný športový kurt s tenisom, basketbalom a malým futbalovým ihriskom. Na tomto pozemku sa nachádza aj menší dom o rozlohe 48 m² s bazénom 35 m². Suterén obsahuje biliardovú miestnosť a bazén je vybavený automatickým motorovým priestorom, gejzárom a tryskami. Bezpečnosť je ďalej zabezpečená video dohľadom, bezpečnostným systémom a interkomom. Okrem toho bol na dvoch ďalších pozemkoch vypracovaný projekt nového domu, s celkovou rozlohou približne 2 350 m². Tieto domy môžu fungovať samostatne, zdieľať tenisový kurt, alebo ako jeden komplex. Spolu tvoria kombinované pozemky celkovú plochu 4 225 m², ponúkajúcu obrovský potenciál. Ref: RE-LB-30039Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/makléra (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Posilňovňa, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie