Dom Poljica Brig

Willa, Poljica Brig, 230 m², działka 4.225 m²
Oszałamiająca willa z basenem, położona w spokojnej okolicy w urokliwym miasteczku niedaleko Zadar, oferująca zarówno prywatność, jak i elegancję, o łącznej powierzchni działki 4225 sq.m.! Nieruchomość o ogromnym potencjale! Willa ma powierzchnię 230 m² i znajduje się na działce o powierzchni 780 m². Posiada trzy przestronne sypialnie, cztery łazienki, dodatkową toaletę oraz pralnię. Kuchnia, jadalnia i salon stanowią serce domu, a siłownia, sauna, dwa pomieszczenia magazynowe i inne udogodnienia dopełniają całość. Komfort tej wyjątkowej willi podnoszą ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja sufitowa z kanałami, centralna pompa ciepła do podgrzewania wody oraz zewnętrzny prysznic solarny. Przestrzeń na zewnątrz została zaprojektowana z myślą o relaksie, z basenem o powierzchni 32 m², automatycznym pomieszczeniem silnika basenu, wodospadem i jacuzzi. Willa posiada również własną elektrownię słoneczną o mocy 8.3 kW, monitoring wideo, system bezpieczeństwa oraz domofon. Pierwsze piętro, dostępne wewnętrznymi schodami z dwupiętrowego holu wejściowego, obejmuje galerię oraz trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem, oferujące piękne widoki na otoczenie. Nieruchomość posiada również basen o wymiarach wewnętrznych 4.0m x 8.0m oraz letnią kuchnię z kominkiem (4.0m x 5.45m), co zwiększa atrakcyjność willi. Dodatkowy dział o powierzchni 1,100 m² mieści wielofunkcyjny kort sportowy z tenisem, koszykówką i małym polem piłkarskim. Na tej działce znajduje się również mniejszy dom o powierzchni 48 m² z basenem o powierzchni 35 m². Piwnica zawiera strefę bilardową, a basen jest wyposażony w automatyczne pomieszczenie silnika, gejzer i dysze. Bezpieczeństwo jest dodatkowo zapewnione przez monitoring wideo, system bezpieczeństwa i domofon. Ponadto opracowano projekt nowego domu na dwóch kolejnych terenach, o łącznej powierzchni około 2,350 m². Domy te mogą funkcjonować niezależnie, współdzieląc kort tenisowy, lub jako jeden kompleks. Łącznie, połączone działki tworzą łączną powierzchnię 4,225 m², oferując ogromny potencjał. Ref: RE-LB-30039Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Siłownia, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe