Dům Poljica Brig

Vila, Poljica Brig, 230 m², pozemek 4.225 m²
Úchvatná vila s bazénem, zasazená v klidné lokalitě v malebném městečku poblíž Zadaru, nabízející soukromí i eleganci, s celkovou rozlohou pozemku 4225 m²! Nemovitost s obrovským potenciálem! Vila má rozlohu 230 m² a stojí na pozemku o rozloze 780 m². Disponuje třemi prostornými ložnicemi, čtyřmi koupelnami, dalším toaletou a prádelnou. Kuchyně, jídelna a obývací pokoj tvoří srdce domu, zatímco posilovna, sauna, dvě skladové místnosti a další vybavení doplňují komfort. Komfort této jedinečné vily zvyšuje podlahové vytápění, rozvodová klimatizace v stropě, centrální tepelná čerpadlo na teplou vodu a venkovní solární sprcha. Venkovní prostor je určen k odpočinku, s bazénem o rozloze 32 m², automatickým motorovým pokojem bazénu, vodopádem a jacuzzi. Vila také disponuje vlastní solární elektrárnou o výkonu 8,3 kW, video dohledem, bezpečnostním systémem a interkomem. První patro, přístupné vnitřním schodištěm z dvoupatrové vstupní oblasti, zahrnuje galerii a tři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou a terasou, nabízející krásné výhledy na okolí. Nemovitost také zahrnuje bazén s vnitřními rozměry 4,0 m × 8,0 m a letní kuchyni s krbem (4,0 m × 5,45 m), což zvyšuje atraktivitu vily. Další pozemek o rozloze 1 100 m² hostí multifunkční sportovní hřiště s tenisem, basketbalem a malým fotbalovým hřištěm. Tento pozemek také obsahuje menší dům o rozloze 48 m² s bazénem o rozloze 35 m². Suterén zahrnuje prostor pro kulečník a bazén je vybaven automatickým motorovým pokojem, gejzírem a tryskami. Bezpečnost je dále zajištěna video dohledem, bezpečnostním systémem a interkomem. Dále byl vypracován projekt nového domu na dvou dalších pozemcích o celkové ploše přibližně 2 350 m². Tyto domy mohou fungovat samostatně, sdílet tenisové hřiště, nebo jako jeden komplex. Celkem kombinované pozemky tvoří celkovou plochu 4 225 m², nabízející obrovský potenciál. Ref: RE-LB-30039 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Posilovna, Spa, Sauna, Podlahové vytápění