Kuća Poljica Brig

Vila, Poljica Brig, 230 m², zemljište 4.225 m²
Prekrasna vila s bazenom, smještena na mirnoj lokaciji u šarmantnom gradu u blizini Zadra, koja nudi i privatnost i eleganciju, s ukupnom površinom zemljišta od 4225 m²! Nekretnina s velikim potencijalom! Vila se prostire na 230 m² i smještena je na zemljištu od 780 m². Sadrži tri prostrane spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatni WC i praonicu. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak čine srce doma, dok teretana, sauna, dvije spremišne prostorije i ostale pogodnosti upotpunjuju iskustvo. Za dodatnu udobnost ove jedinstvene vile instalirano je podno grijanje, kanalizirano klima uređaj u stropu, centralna toplinska pumpa za toplu vodu i vanjski solarni tuš. Vanjski prostor je osmišljen za opuštanje, s bazenom od 32 m², automatskom prostorijom za pumpu bazena, vodopadom i jacuzziem. Vila također posjeduje vlastitu solarnu elektranu od 8,3 kW, video nadzor, sigurnosni sustav i interfon. Prvi kat, dostupan unutarnjim stubištem iz dvoetažnog ulaznog prostora, uključuje galeriju i tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom, s prekrasnim pogledom na okolinu. Nekretnina također sadrži bazen unutarnjih dimenzija 4,0 m x 8,0 m i ljetnu kuhinju s kaminom (4,0 m x 5,45 m), što dodatno povećava atraktivnost vile. Dodatni zemljišni parcela od 1.100 m² sadrži multifunkcionalni sportski teren s tenisom, košarkom i malim nogometnim igralištem. Na toj parceli nalazi se i manja kuća od 48 m² s bazenom od 35 m². U podrumu je prostor za bilijar, a bazen je opremljen automatskom prostorijom za pumpu, gejzerom i mlaznicama. Sigurnost dodatno osiguravaju video nadzor, sigurnosni sustav i interfon. Dodatno je razvijen projekt nove kuće na još dvije parcele, ukupne površine približno 2.350 m². Te kuće mogu funkcionirati neovisno, dijeleći teniski teren, ili kao jedinstveni kompleks. Ukupno, kombinirane parcele čine površinu od 4.225 m², nudeći ogroman potencijal. Ref: RE-LB-30039. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, teretana, spa, sauna, podno grijanje