Casa Poljica Brig

Villa, Poljica Brig, 230 m², terreno 4.225 m²
Una villa mozzafiato con piscina, situata in una posizione tranquilla in una incantevole cittadina vicino a Zadar, che offre sia privacy che eleganza, con un terreno totale di 4225 sq.m.! Immobiliare di grande potenziale! La villa si estende su 230 m² ed è situata su un terreno di 780 m². Dispone di tre ampie camere da letto, quattro bagni, un wc aggiuntivo e una lavanderia. La cucina, la zona pranzo e il soggiorno costituiscono il cuore della casa, mentre una palestra, una sauna, due locali di deposito e altri comfort completano l'esperienza. Aumentano il comfort di questa villa unica il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata a soffitto canalizzata, una pompa di calore centrale per l'acqua calda e una doccia solare esterna. Lo spazio esterno è progettato per il relax, con una piscina di 32 m², una sala motore automatica per la piscina, una cascata e una jacuzzi. La villa vanta inoltre un impianto solare da 8.3 kW, videosorveglianza, un sistema di sicurezza e un citofono. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna dall'area d'ingresso a due piani, comprende una galleria e tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazzo, offrendo splendide viste sull'ambiente circostante. La proprietà dispone anche di una piscina con dimensioni interne di 4.0m x 8.0m e di una cucina estiva con camino (4.0m x 5.45m), che aumentano l'attrattiva della villa. Un ulteriore terreno di 1,100 m² ospita un campo sportivo multifunzionale con tennis, basket e un piccolo campo da calcio. Questo terreno comprende anche una piccola casa di 48 m² con una piscina di 35 m². Il seminterrato dispone di un'area biliardo, e la piscina è dotata di una sala motore automatica, geyser e getti. La sicurezza è ulteriormente garantita da videosorveglianza, un sistema di sicurezza e un citofono. Inoltre, è stato sviluppato un progetto per una nuova casa su due ulteriori terreni, per un totale di circa 2,350 m². Queste case possono funzionare in modo indipendente, condividendo il campo da tennis, o come un unico complesso. Complessivamente, i terreni combinati formano una superficie totale di 4,225 m², offrendo un immenso potenziale. Ref: RE-LB-30039Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento