Dom Pag

Vila, Pag, 185 m², pozemok 520 m²
Úplne očarujúca moderná vila priamo pri mori na ostrove Pag, ktorá získava čoraz väčšiu popularitu vďaka blízkosti k pevnine, Záhrebu a Maďarsku! Táto luxusná vila súčasného dizajnu má rozlohu 184.24 štvorcových metrov a nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe 521 štvorcových metrov. Rozprestiera sa v prízemí a na prvom poschodí a obsahuje parkovacie miesta pre dva vozidlá. Centrálnym lákadlom tejto nehnuteľnosti je nádherný 11x4 metrový bazén. V prízemí nájdete priestrannú vstupnú halu, modernú vybavenú kuchyňu a jedáleň, pohodlný obývačký priestor, praktickú toaletu, chodbu a kotolňu, a priestrannú terasu s výhľadom na záhradu a bazén. Na prvom poschodí je chodba spájajúca tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Všetky tri spálne ponúkajú impozantný výhľad na more. Táto vila bola postavená s osobitnou pozornosťou na kvalitu materiálov, vrátane hliníkových okenných a dverových systémov značky Schüco, efektívneho vykurovania pomocou tepelných čerpadiel, pokročilého video dohľadu a poplašného systému a mnohých ďalších detailov. Len 300 metrov od tejto vily sa nachádza krásna pláž, ktorá ponúka možnosť oddychu. Obchod je vzdialený len 1 km a centrum Pag je 3.8 km. Medzinárodné letisko Zadar je tiež vzdialené 60 km. Vila sa predáva kompletne zariadená. Plánované dokončenie výstavby je naplánované na začiatok apríla 2024. Ostrov Pag je jedným z najväčších Jadranských ostrovov: s rozlohou 285 km2 je piaty najväčší a s 270 km zúbkovaného pobrežia je ostrov s najdlhším pobrežím v Jadrane, plný zálivov, zátok, výbežkov a pláží. Najväčší záliv, Paška Bay, je obklopený 20 km kamienkových pláží. Realitná kancelária Dux ponúka exkluzívnu príležitosť kúpiť vilu na ostrove Pag s nekonečným bazénom priamo pri mori. Ref: RE-U-25205Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3%+VAT z provízie), poplatok advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada, moderné