Hiša Pag

Vila, Pag, 185 m², zemljišče 520 m²
Popolnoma očarljiva moderna vila v prvi vrstici do morja na otoku Pag, ki pridobiva vse več priljubljenosti zaradi bližine celinske države, Zagreba in Madžarske! Ta luksuzna vila sodobnega oblikovanja se razprostira na 184.24 kvadratnih metrov in se nahaja na prostorno zemljišču velikosti 521 kvadratnih metrov. Nahaja se v pritličju in na prvem nadstropju ter vključuje parkirni prostor za dva vozila. Osrednji poudarek te nepremičnine je veličastni 11x4 metrov velik bazen. V pritličju je prostorna vhodna zona, sodobno opremljena kuhinja in jedilnica, udobna dnevna soba, praktičen straniščni prostor, hodnik in kotlovnica ter prostorna terasa s pogledom na vrt in bazen. Na prvem nadstropju je hodnik, ki povezuje tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Vse tri spalnice ponujajo impresiven razgled na morje. Ta vila je bila zgrajena z veliko pozornostjo do kakovosti materialov, vključno z aluminijskimi okni blagovne znamke Schüco, učinkovitim ogrevanjem s toplotnimi črpalkami, naprednim video nadzorom in alarmnim sistemom ter številnimi drugimi podrobnostmi. Le 300 metrov od te vile je čudovita plaža, ki nudi priložnost za sprostitev. Trgovina je oddaljena le 1 km, središče Paga pa 3.8 km. Mednarodna letališča Zadar je prav tako oddaljena 60 km. Vila se prodaja popolnoma opremljena. Načrtovani zaključek gradnje je predviden za začetek aprila 2024. Otok Pag je eden največjih jadranskih otokov: s 285 km2 je peti po velikosti, s 270 km razgibanega obale pa je otok z najdaljšo obalo v Jadranu, polno zalivov, uval, rtov in plaž. Največji zaliv, Paška zaliva, je obdan s 20 km prodnatih plaž. Nekdanja nepremičninska agencija Dux ponuja ekskluzivno priložnost za nakup vile na otoku Pag s prožnim bazenom tik ob obali. Ref: RE-U-25205 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt, Moderno