Casa Pag

Villa, Pag, 185 m², terreno 520 m²
Villa moderna assolutamente incantevole in prima fila sul mare sull'isola di Pag, che sta guadagnando sempre più popolarità grazie alla vicinanza alla terraferma, a Zagabria e all'Ungheria! Questa villa di lusso dal design contemporaneo si estende su 184.24 metri quadrati ed è situata su un ampio terreno di 521 metri quadrati. Si trova al piano terra e al primo piano e include posti auto per due veicoli. Il punto focale centrale di questa proprietà è la magnifica piscina di 11x4 metri. Il piano terra offre un ampio ingresso, una cucina e sala da pranzo modernamente attrezzate, un confortevole soggiorno, un pratico bagno, un corridoio e una caldaia, e una spaziosa terrazza con vista sul giardino e sulla piscina. Al primo piano c'è un corridoio che collega tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Tutte e tre le camere offrono una vista impressionante sul mare. Questa villa è stata costruita con particolare attenzione alla qualità dei materiali, includendo infissi in alluminio del marchio Schüco, riscaldamento efficiente tramite pompe di calore, avanzato sistema di videosorveglianza e allarme e molti altri dettagli. A soli 300 metri da questa villa si trova una splendida spiaggia che offre l'opportunità di rilassarsi. Il negozio è a solo 1 km di distanza, e il centro di Pag è a 3.8 km. L'aeroporto internazionale di Zadar è anche a 60 km. La villa è venduta completamente arredata. Il completamento previsto dei lavori è programmato per l'inizio di aprile 2024. L'isola di Pag è una delle più grandi isole adriatiche: con 285 km2 è la quinta più grande, e con 270 km di costa frastagliata è l'isola con la costa più lunga dell'Adriatico, piena di baie, insenature, promontori e spiagge. La baia più grande, la Baia di Paška, è circondata da 20 km di spiagge di ciottoli. L'agenzia immobiliare Dux offre un'opportunità esclusiva di acquistare una villa sull'isola di Pag con una piscina a sfioro proprio sul lungomare. Ref: RE-U-25205Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderno