Dom Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

5 Izby 260 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 750 000 € 6 731 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag - exkluzívna vila s prekrásnym výhľadom
Kaiser Immobilien ponúka túto luxusnú, jedinečnú, šarmantnú vilu s privátnym bazénom, nachádzajúcu sa v obci Lun na ostrove Pag, len 250 m vzdialenú od mora a predných pláží, a obklopenú vôňami prírody. Obec Lun sa nachádza na najseverozápadnej časti ostrova Pag. Ideálne miesto na oddych vďaka miernemu stredomorskému podnebiu a upokojujúcej tichosti. Je známa jedinečnými tisícročnými zachovanými olivovými hájmi, ktoré boli v roku 1963 vyhlásené botanickou rezerváciou. Tieto divoké olivy obklopené kameňom a morom sa už roky odolávajú drsnému vetru. Oddych v tieni týchto tisícročných stromov je to, čo priťahuje mnohých ľudí do Lunu, preto v našej ponuke určite odporúčame túto krásku, ktorá sa nachádza na uzavretom pozemku o rozlohe 4000 m2, pričom samotná vila má rozlohu 290 m2 a rozprestiera sa na 2 poschodiach, prízemí a prvom poschodí. Táto privátna vila s vonkajším bazénom je obklopená starými olivami, ktoré sú hlavným znakom historickej dediny Lun a svojimi upravenými chodníkmi poskytujú potešenie dlhých prechádzok alebo jazdy na bicykli. Vďaka veľkému pozemku majú hostia zaručené súkromie vďaka obnoveným suchozidom, ktoré ho obklopujú. V záhrade sa nachádzajú storočné olivy, ako aj olivový háj s mladými olivami. Okrem toho je táto vila na prenájom obklopená množstvom ďalšej stredomorskej flóry: borovice, cédre, oleandry, levanduľa, rozmarín, vavrín, smilax… Nádherne priestranná dvorná plocha vybavená bazénom (15 x 5 m) obklopeným lehátkami a vonkajšou sprchou vám poskytne nezabudnuteľné chvíle relaxácie pod slnkom a v nedotknutej prírode. Pri bazéne je krytá časť dvora, kde sa nachádza jedálenský stôl pre 10 osôb. Z dvora sa vstupuje do prízemia, kde najprv je úplne vybavená kuchyňa a obývacia izba s vnútorným krbom. Celý tento priestor má priamy prístup na terasu. Schodmi sa dostanete na prvé poschodie, kde sú spálne, ktoré majú výstup na balkón s posedením, kde si môžete vychutnať rannú kávu a nasávať prvé slnečné lúče. Vzdialenosť vily od mora je 250 m, od centra mesta 1 km. Vzhľadom na svoje charakteristiky patrí s právom medzi exkluzívne nehnuteľnosti a ako taká je pravou raritou na trhu a hrdosťou čaká na svojho kupca. Pre viac informácií vám k dispozícii stojí agent Vanja 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 731 €/m²
Medián podobných ponúk 3 664 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +83,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 977 €/m²–6 000 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 300 €–1 625 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
260 m²
Veľkosť pozemku
2 668 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
3
Toalety
3
Parkovacie miesta
5
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2020
Bazén
Áno
ID inzerátu
365017

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 750 000 € · Cena za m²: 6 731 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 2 668 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje