Casa Pag

In vendita · Pag · Zadarska

5 Camere 260 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 750 000 € 6 731 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag - villa esclusiva con vista splendida
Kaiser Immobilien offre questa lussuosa, unica, affascinante villa con piscina privata, situata nel villaggio di Lun sull'isola di Pag, a soli 250 m dal mare e dalle spiagge più vicine, e circondata dai profumi della natura. Il villaggio di Lun si trova nella parte più nord-occidentale dell'isola di Pag. È un luogo ideale per le vacanze grazie al clima mediterraneo mite e al silenzio rilassante. È noto per gli unici uliveti millenari. che nel 1963 sono stati proclamati riserva botanica. Questi ulivi selvaggi, circondati da roccia e mare, resistono da anni alle violente tempeste. Rilassarsi all'ombra di questi alberi millenari è ciò che attira molte persone a Lun, perciò nella nostra offerta consigliamo vivamente questa bellezza situata su un terreno chiuso di 4000 m2, mentre la villa stessa ha una superficie di 290 m2 e si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo piano. Questa villa privata con piscina esterna è circondata da vecchi ulivi, simbolo principale del villaggio storico di Lun, e le sue passeggiate curate offrono il piacere di lunghe camminate o gite in bicicletta. Grazie al grande giardino, gli ospiti hanno la privacy garantita grazie ai muri di pietra ricostruiti che lo circondano. Nella zona del giardino si trovano ulivi secolari, così come un uliveto con giovani alberi. Inoltre, questa villa in affitto è circondata da numerose altre piante mediterranee: pini, cipressi, oleandri, lavanda, rosmarino, alloro, mirto... Un magnifico e ampio cortile, dotato di piscina (15 x 5 m) circondata da lettini e doccia esterna, vi offrirà momenti indimenticabili di relax al sole e nella natura incontaminata. Accanto alla piscina c'è una zona coperta del cortile con un tavolo da pranzo per 10 persone. Dal cortile si accede al piano terra, dove si trovano prima una cucina completamente attrezzata e un soggiorno con camino interno. Tutto questo spazio ha accesso diretto alla terrazza. Le scale conducono al primo piano dove si trovano le camere da letto, che hanno accesso a un balcone con zona salotto per gustare il primo caffè mattutino e assaporare i primi raggi di sole. La distanza della villa dal mare è di 250 m, e dal centro della città di 1 km. Per le sue caratteristiche, rientra legittimamente tra le proprietà esclusive ed è una vera rarità sul mercato, attendendo con orgoglio il suo acquirente. Per maggiori informazioni è a vostra disposizione l'agente Vanja 0915231376

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 731 €/m²
Mediana di annunci simili 3 664 €/m²
Differenza dalla mediana +83,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 977 €/m²–6 000 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 300 €–1 625 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
260 m²
Dimensione del terreno
2 668 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
3
Servizi
3
Posti auto
5
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2020
Piscina
ID annuncio
365017

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 750 000 € · Prezzo al m²: 6 731 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 260 m² · Dimensione del terreno: 2 668 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Lider nekretnine d.o.o. – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €.

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Posizione: Pag, Zadarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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