Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Pag - exklusive Villa mit herrlichem Ausblick
Kaiser Immobilien bietet diese luxuriöse, einzigartige, charmante Villa mit privatem Pool, gelegen im Ort Lun auf der Insel Pag, nur 250 m vom Meer und den vorgelagerten Stränden entfernt, und umgeben vom Duft der Natur.
Der Ort Lun liegt im äußersten Nordwesten der Insel Pag.
Es ist ein idealer Ort für Erholung wegen des milden mediterranen Klimas und der entspannenden Stille.
Bekannt ist er für die einzigartigen, tausend Jahre alten Olivenhaine, die 1963.
Jahre wurden zum botanischen Reservat erklärt.
Diese wilden Oliven, umgeben von Felsen und Meer, trotzen seit Jahren dem rauen Sturm.
Entspannung im Schatten dieser jahrtausendealten Bäume ist das, was viele Menschen nach Lun zieht, daher empfehlen wir in unserem Angebot unbedingt dieses Schmuckstück, das sich auf einem geschlossenen Anwesen von 4000 m2 befindet, während die Villa selbst eine Fläche von 290 m2 hat und sich über 2 Etagen erstreckt, Erdgeschoss und erster Stock.
Diese private Villa mit Außenpool ist von alten Olivenbäumen umgeben, die das Hauptmerkmal des historischen Dorfes Lun sind und mit ihren gepflegten Wegen Freude an langen Spaziergängen oder Fahrradtouren bieten.
Dank des großen Grundstücks haben die Gäste dank der erneuerten Trockenmauern, die es umgeben, garantierte Privatsphäre.
Im Garten befinden sich jahrhundertealte Oliven sowie ein Olivenhain mit jungen Olivenbäumen.
Außerdem ist diese Mietvilla von zahlreichen anderen mediterranen Pflanzen umgeben: Kiefern, Zypressen, Oleander, Lavendel, Rosmarin, Lorbeer, Myrte...
Der wunderschön geräumige Innenhof, ausgestattet mit einem Pool (15 x 5 m), umgeben von Liegestühlen und einer Außendusche, wird Ihnen unvergessliche Momente der Entspannung bei Sonne und unberührter Natur bieten.
Neben dem Pool gibt es einen überdachten Teil des Hofes mit einem Esstisch für 10 Personen.
Vom Hof gelangt man ins Erdgeschoss, wo zuerst eine komplett ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Innenkamin zu finden sind.
Der gesamte Raum hat direkten Zugang zur Terrasse.
Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo die Schlafzimmer liegen, die Zugang zu einem Balkon haben, auf dem ein Sitzbereich zum Genießen des ersten Morgenkaffees und zum Aufnehmen der ersten Sonnenstrahlen ist.
Die Entfernung der Villa vom Meer beträgt 250 m, und vom Stadtzentrum 1km.
Aufgrund ihrer Merkmale gehört sie zu Recht zu den exklusiven Immobilien und ist als solche eine wahre Rarität auf dem Markt und wartet stolz auf ihren Käufer.
Für weitere Informationen steht Ihnen Agent Vanja 0915231376 zur Verfügung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
Pag
1 750 000 € · 260 m²
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Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 750 000 € · Preis pro m²: 6 731 €/m²
Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 2 668 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Ja. Lider nekretnine d.o.o. – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €.
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Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia