Dům Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

5 Pokoje 260 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 750 000 € 6 731 €/m²

Popis nemovitosti

Pag - exkluzivní vila s překrásným výhledem
Kaiser Immobilien nabízí tuto luxusní, jedinečnou, okouzlující vilu s privátním bazénem, nacházející se v obci Lun na ostrově Pag, pouhých 250 m od moře a předních pláží, a obklopenou vůněmi přírody. Obec Lun se nachází na nejseverozápadnějším konci ostrova Pag. Je to ideální místo pro odpočinek díky mírné středomořské klimatě a uklidňujícímu tichu. Je známá svými jedinečnými tisíc let zachovanými olivovníky, které byly v roce 1963 prohlášeny botanickou rezervací. Tyto divoké olivy obklopené kamenem a mořem se již léta odolávají drsnému větru. Odpočinek ve stínu těchto tisíciletých stromů je to, co přitahuje mnoho lidí do Lunu, proto v naší nabídce rozhodně doporučujeme tuto krásku, která se nachází na uzavřeném pozemku o rozloze 4000 m2, zatímco samotná vila má rozlohu 290 m2 a rozprostírá se na 2 patra, přízemí a první patro. Tato soukromá vila s venkovním bazénem je obklopena starými olivovníky, které jsou hlavním znakem historické vesnice Lun a svými upravenými stezkami poskytují potěšení z dlouhých procházek nebo jízdy na kole. Díky velkému pozemku mají hosté zaručenou soukromí díky obnoveným suchým zdím, která se kolem něj nacházejí. Na ploše zahrady se nacházejí stovkové olivy, stejně jako olivovník s mladými olivami. Dále je tato vila k pronájmu obklopena řadou dalších středomořských rostlin: borovicemi, cypřiši, oleandry, levandulí, rozmarýnem, vavřínem, smilákem... Krásně prostorná zahrada, vybavená bazénem (15 x 5 m) obklopeným lehátky a venkovní sprchou, vám poskytne nezapomenutelné chvíle odpočinku pod sluncem a nedotčenou přírodou. U bazénu je krytá část zahrady, kde se nachází stůl pro stolování pro 10 osob. Z zahrady se vstupuje do přízemí, kde se nejprve nachází plně vybavená kuchyně a obývací pokoj s vnitřním krbem. Celý tento prostor má přímý přístup na terasu. Schody vedou na první patro, kde jsou ložnice, které mají výstup na balkon, kde je prostor k sezení a užívání si první ranní kávy a nasávání prvních paprsků slunce. Vzdálenost vily od moře je 250 m a od centra města 1 km. Díky svým charakteristikám s pravou patří mezi exkluzivní nemovitosti a jako taková je pravou raritou na trhu a hrdě čeká na svého kupce. Pro více informací vám k dispozici stojí agent Vanja 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 731 €/m²
Medián podobných nabídek 3 664 €/m²
Rozdíl proti mediánu +83,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 977 €/m²–6 000 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 300 €–1 625 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
260 m²
Velikost pozemku
2 668 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
3
Toalety
3
Parkovací místa
5
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2020
Bazén
Ano
ID inzerátu
365017

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 750 000 € · Cena za m²: 6 731 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 2 668 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Lider nekretnine d.o.o. – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje