Dom Bibinje

Bibinje — luxusná dizajnová vila s rooftop oázou a výhďadom na more
BIBINJE — EXKLUZÍVNA DIZAJNOVÁ VILA S STREŠNOU TERASOU, WELLNESS ZÓNOU A VÝHĽADOM NA MORE Na jednej z najatraktívnejších lokalít zadarskej oblasti, len niekoľko minút od mora a prístavu Dalmacija, sa nachádza táto impozantná luxusná vila, ktorá už pri prvom príchode pôsobí ako súkromný stredomorský rezort. Obklopená modernými vilami, stredomorskou zeleňou a otvorenými výhľadmi na more a zadarský archipel, táto nehnuteľnosť dokonale spája sofistikovanú architektúru, špičkové vybavenie a uvoľnený životný štýl charakteristický pre exkluzívne pobrežné rezidencie. Vila bola novostavba v roku 2023 podľa vysokých štandardov modernej luxusnej výstavby, s dôrazom na estetiku, funkčnosť a maximálnu súkromnosť. Celkový koncept bol navrhnutý tak, aby poskytoval pocit pokoja, elegancie a špičkového pohodlia počas celého roka, či už je nehnuteľnosť využívaná na súkromný život, dovolenku alebo ako prémiová investícia pre luxusný turistický prenájom. Už pri vstupe do vily sa cíti starostlivo premyslený dizajn a kvalita každého detailu. Prírodné svetlo, veľké sklenené steny a otvorené výhľady dominujú interiéru, zatiaľ čo architektúra elegantne spája vnútorný a vonkajší priestor do harmonického celku. Priestranný open-space obývací priestor je elegantne prepojený s dizajnovou kuchyňou a jedálňou, čím vytvára centrálny priestor vily určený na spoločenský život, relax a užívanie si stredomorského spôsobu života. Špeciálnu atmosféru priestoru poskytuje moderný bioetanolový krb, pričom starostlivo vybrané materiály a neutrálné tóny ešte viac podčiarkujú sofistikovaný charakter interiéru. Z obývacej časti sa vychádza na upravené slnečné miesto s vyhrievaným bazénom o rozlohe približne 27 m2, lounge zónou, vonkajšou jedálňou a kompletne vybavenou letnou kuchyňou s grilom. Vonkajší priestor je navrhnutý ako súkromná wellness a lounge oáza pre úplné uvoľnenie a užívanie si stredomorského životného štýlu. Dodatočný pocit luxusu poskytuje súkromná sauna umiestnená pri vonkajšej časti vily, čím vytvára dojem exkluzívneho boutique retreat priestoru určeného na úplné uvoľnenie. V prvom poschodí sa nachádzajú tri elegantné a priestranné spálne, pričom každá má vlastnú luxusne zariadenú en suite kúpeľňu a súkromný balkón s výhľadom na more, prístav a zeleň Bibinja. Premyslené usporiadanie priestorov zabezpečuje úplnú súkromnosť a špičkové pohodlie, pričom vila je ideálna ako pre rodinný život, tak aj pre luxusné ubytovanie vysokej kategórie. Jedna z najimpozantnejších častí vily sa nachádza na poslednom poschodí – exkluzívnej střešnej lounge zóne, ktorá predstavuje dokonalú súkromnú oázu na relax a užívanie si stredomorských večerov. Čiastočne zakrytá terasa s hydromasážnou vaňou, lounge priestorom a doplnkovou kuchyňou je navrhnutá na užívanie si západov slnka, súkromných stretnutí a panoramatických výhľadov na more a zadarský archipel. Tento priestor dokonale dopĺňa koncept luxusného stredomorského života, ktorý vila poskytuje. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na parcele o rozlohe 492 m2 a zahŕňa približne 345,47 m2 hrubej plochy, teda okolo 260 m2 uzavretého obytného priestoru rozdeleného na tri poschodia. Vila je kompletne vybavená a pripravená na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie v luxusnom turistickom podnikaní. Z technického vybavenia vynikajú: • podlahové kúrenie v celej vile • klimatizačný systém vo všetkých priestoroch • moderná tepelné čerpadlo • systém vykurovania, ventilácie a chladenia • alarmový systém • bazén so systémom elektrolytickej soli • dizajnový nábytok a vstavané prvky na mieru • súkromná wellness zóna so saunou • dve súkromné parkovacie miesta Bibinje v posledných rokoch slúžia ako jedna z najžiadanejších mikrolokácií zadarskej oblasti vďaka bezprostrednej blízkosti Zadar, prístavu Dalmacija, letiska a mnohých pláží, pričom si zachovávajú autentický dalmatinský charakter a súkromie, ktoré luxusní kupci dnes čoraz viac požadujú. Blízkosť reštaurácií, prístavu, plážových barov a všetkých zariadení potrebných pre celoročný pobyt ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Špeciálnu investičnú výhodu predstavuje fakt, že nehnuteľnosť spadá do systému DPH, čo budúcemu majiteľovi umožňuje ďalšie daňové výhody v závislosti od spôsobu kúpy. Táto vila predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu nehnuteľností – spojenie modernej architektúry, súkromia, stredomorského životného štýlu a výnimočného investičného potenciálu na jednej z najžiadanejších lokalít zadarského pobrežia. Pre ďalšie informácie a organizáciu súkromnej prehliadky nás neváhajte kontaktovať. ID KOD: 128-98 Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti: Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected]