Hiša Bibinje

Bibinje — luksusna dizajnerska vila z rooftop oazo in pogledom na morje
BIBINJE — EKSKLUZIVNA DIZAJNERSKA VILA S STREŠNO TERASO, WELLNESS ZONOM IN POGLEDOM NA MORJE Na enem izmed najbolj atraktivnih lokacij zadarske regije, le nekaj minut od morja in marine Dalmacija, se je nahajala ta impresivna luksuzna vila, ki že ob prvem prihodu pušča vtis zasebnega mediteranskega resorta. Obkrožena s sodobnimi vilami, mediteranskim zelenjem in odprtimi pogledom proti morju in zadarskemu arhipelagu, ta nepremičnina popolnoma združuje sofisticirano arhitekturo, vrhunsko opremo in sproščen način življenja, značilen za ekskluzivne obalne rezidence. Vila je novoizgrajena leta 2023 po visokih standardih moderne luksuzne gradnje, z naglaskom na estetiko, funkcionalnost in maksimalno zasebnost. Celoten koncept je zasnovan tako, da nudi občutek miru, elegance in vrhunske udobnosti skozi celo leto, ne glede na to, ali se nepremičnina uporablja za zasebno življenje, počitnice ali kot premium investicija za luksuzno turistično najemanje. Že ob vstopu v vilo se čuti skrbno premišljen dizajn in kakovost vsakega detajla. Naravna svetloba, velike steklene stene in odprti pogledi prevladujejo v notranjosti, medtem ko arhitektura elegantno povezuje notranji in zunanji prostor v skladno celoto. Prostran odprti dnevni prostor (open-space) je elegantno povezan z oblikovalsko kuhinjo in jedilnico, ustvarjajoč osrednji prostor vili namenjen druženju, sprostitvi in uživanju v mediteranskem načinu življenja. Poseben ambient prostoru daje sodoben bioetanolni kamin, medtem ko skrbno izbrani materiali in nevtralni toni dodatno poudarjajo sofisticiran karakter notranjosti. Iz dnevnega prostora se izstopi na urejeno sončno teraso s ogrevanim bazenom površine približno 27 m2, lounge območjem, zunanjo jedilnico in popolnoma opremljeno poletno kuhinjo z žarom. Zunanji prostor je zasnovan kot zasebna wellness in lounge oaza za popolno sprostitev in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Dodatni občutek luksuza nudi zasebna savna, postavljena ob zunanji del vili, ustvarjajoč vtis ekskluzivnega boutique retreat prostora, namenjenega popolni sprostitvi. V prvem nadstropju so tri elegantne in svetle spalnice, pri čemer vsaka razpolaga z lastno luksuzno opremljeno en suite kopalnico in zasebnim balkonom s pogledom na morje, marino in zelenje Bibinja. Premišljen razpored prostorov zagotavlja popolno zasebnost in vrhunsko udobnost ter vilo naredi idealno tako za družinsko življenje kot za luksuzno nastanitev visoke kategorije. Eden najbolj impresivnih delov vili se nahaja v zadnjem nadstropju — ekskluzivni strešni lounge, ki predstavlja popolno zasebno oazo za sprostitev in uživanje v mediteranskih večerih. Delno pokrita terasa s hidromasažno kadjo, lounge prostorom in dodatno kuhinjo je zasnovana za uživanje v sončnih zahodih, zasebnih druženjih in panoramskih pogledih proti morju in zadarskemu arhipelagu. Ta prostor popolnoma zaokroži koncept luksuznega mediteranskega življenja, ki ga vila ponuja. Nekretnina se razprostira na parceli površine 492 m2 ter obsega približno 345,47 m2 bruto površine, oziroma okoli 260 m2 zaprtnega stanovanjskega prostora, razporejenega na tri nadstropja. Vila je v celoti opremljena in pripravljena za takojšnjo vselitev ali nadaljevanje luksuznega turističnega poslovanja. Od tehnične opreme izstopajo: • talno ogrevanje po celotni vili • sistem klimatizacije v vseh prostorih • moderna toplotna črpalka • sistem ogrevanja, prezračevanja in hlajenja • alarmni sistem • bazen s sistemom elektrolize soli • oblikovalsko pohištvo in vgradni elementi po meri • zasebna wellness zona s savno • dva zasebna parkirna mesta Bibinje v zadnjih letih slovi kot ena izmed najbolj zaželenih mikrolokacij zadarskega območja zahvaljujoč neposredni bližini Zadra, marine Dalmacija, letališča in številnih plaž, hkrati pa ohranja avtentičen dalmaški karakter in zasebnost, ki jo luksuzni kupci danes vse bolj iščejo. Bližina restavracij, marin, beach barov in vseh vsebin, potrebnih za celovito letno bivanje, dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Posebno investicijsko prednost predstavlja dejstvo, da se nepremičnina nahaja v sistemu DDV, kar bodočemu lastniku omogoča dodatne davčne ugodnosti, odvisno od načina nakupa. Ta vila predstavlja redko priložnost na trgu nepremičnin — spoj sodobne arhitekture, zasebnosti, mediteranskega življenjskega sloga in izjemnega investicijskega potenciala na eni izmed najbolj zaželenih lokacij zadarske obale. Za dodatne informacije in organizacijo zasebnega ogleda nas prosimo kontaktirajte. ID KOD: 128-98 Za več informacij in ogled nepremičnine: Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected]