Dom Split

Vila, Split, 930 m², pozemok 1.100 m²
Perla Splitu - prvý rad k moru - nehnuteľnosť s WOW efektom! Táto výnimočná luxusná vila na predaj sa nachádza v jednej z najprestížnejších lokalít v Splitu, tesne pri kopci Marjan a takmer v samotnom srdci centra mesta v prvom rade k moru. Táto zriedkavá nehnuteľnosť pri mori dokonale spája priame umiestnenie pri mori, úplnú súkromie, krátku vzdialenosť pešo k historickému centru Splitu a neprekonateľný komfort pravého rodinného sídla navrhnutého na celoročné bývanie. Na rozdiel od typického letného dovolenkového domu je táto pobrežná vila s rozlohou 930 sq.m. starostlivo navrhnutá pre každodenné luxusné bývanie. Majitelia môžu plávať priamo pred domom, prejsť sa k slávnej promenáde Riva a centru mesta a vychutnať si pokojnú prírodu lesného parku Marjan, pričom využívajú prémiové luxusné vybavenie. Pozemok ponúka priestrannú garáž pre päť áut, krytý bazén, súkromnú wellness zónu, kinosálu, domáce kancelárie, vyhradený apartmán pre personál a intímnu stredomorskú záhradu. Hlavná obytná časť vily zahŕňa priestranný obývač, modernú kuchyňu a jedáleň, spolu s dvoma súkromnými kanceláriami, z ktorých jedna sa ľahko môže premeniť na ďalšiu spálňu. V hornej časti sú štyri pohodlné spálne, zatiaľ čo vrch domu ponúka jedinečný penthouse priestor, ktorý slúži ako súkromná zóna na oddych, prácu alebo pre hostí. Hlavnou výhodou tejto nehnuteľnosti v Splitu je samostatný vstup pre služobný personál a krásny apartmán pre personál, čo zabezpečuje maximálnu diskrétnosť a plynulú správu domácnosti bez narúšania súkromia majiteľov. Jedným z najkúzlejších detailov nehnuteľnosti je intímna záhrada o rozlohe 1100 sq.m. s privátnym zeleninovým záhonkom, ktorý umožňuje pestovať vlastnú úrodu priamo pri mori. Táto jedinečná kombinácia luxusu, priameho prístupu na pláž, blízkosti k mestu a prírodného stredomorského životného štýlu robí z tejto vily výnimočný nález, ktorý je takmer nemožné replikovať na trhu nehnuteľností v Splitu. Táto rezidencia pri mori je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú žiť v Chorvátsku celoročne bez kompromisov v pohľade na more, mestskom živote, súkromí a špičkovom komforte. Specific 5 star details of the villa: - jedinečná poloha v prvom rade - krytý bazén so saunou/wellness - veľká vinárska pivnica - domáca kinosála - veľká garáž pre 5 áut - samostatný apartmán pre personál - fantastické výhľady na otvorené more - exkluzívna lokalita v Split - prestížna štvrť Meje Kľúčové vlastnosti tejto luxusnej nehnuteľnosti v Splitu zahŕňajú jej pozíciu v prvom rade k moru, prestížnu lokalitu pri Marjane, blízku vzdialenosť pešo do centra mesta a architektúru prispôsobenú pre celoročné rodinné bývanie. Interiér ponúka priestranný obývač, štyri spálne, dve kancelárie s možnosťou premeny na ďalšiu spálňu a všestranný penthouse priestor v najvyššom poschodí. Prémiové wellness a zábavné vybavenie zahŕňa krytý bazén, súkromnú spa zónu, domácu kinosálu, nezávislý apartmán pre personál s oddeleným vstupom, garáž pre päť áut a krásnu súkromnú záhradu s zeleninovým záhonkom. Ref: RE-LB-IRO2129Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Spa, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná