Kuća Split

Vila, Split, 930 m², zemljište 1.100 m²
Biser Splita - prvi red do mora - WOW efekt nekretnina! Ova izvanredna luksuzna vila na prodaju smještena je na jednoj od najprestižnijih lokacija u Splitu, tik uz brijeg Marjan i gotovo u samom srcu gradskog centra, u prvom redu do mora. Ova rijetka nekretnina uz more savršeno kombinira lokaciju u prvom redu do mora, potpunu privatnost, kratku šetnju do povijesnog centra Splita i neusporedivu udobnost pravog obiteljskog doma osmišljenog za cjelogodišnji život. Za razliku od tipične ljetne kuće za odmor, ova obalna vila od 930 sq.m. pažljivo je oblikovana za svakodnevni luksuzni život. Vlasnici mogu plivati izravno ispred kuće, prošetati do poznate promenade Riva i gradskog centra te uživati u mirnoj prirodi šumskog parka Marjan, uz vrhunske luksuzne sadržaje. Posjedi se prostornim garažom za pet automobila, zatvorenim bazenom, privatnom wellness zonom, kinom, kućnim uredima, namjenskim apartmanom za osoblje i intimnim mediteranskim vrtom. Glavni dnevni prostor vile sastoji se od prostrane dnevne sobe, moderne kuhinje i blagovaonice, uz dva privatna ureda, od kojih se jedan lako može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu. Gornji kat sadrži četiri udobne spavaće sobe, dok vrh kuće nudi jedinstveni penthouse prostor koji služi kao privatna zona za opuštanje, rad ili goste. Velika prednost ove splitske nekretnine je odvojeni ulaz za osoblje i prekrasan apartman za osoblje, što osigurava potpunu diskreciju i nesmetano upravljanje kućom bez narušavanja privatnosti vlasnika. Jedan od najčarobnijih detalja nekretnine je intimni vrt od 1100 sq.m. s privatnim povrtnim vrtom, koji omogućuje uzgoj vlastite hrane tik uz more. Ova jedinstvena kombinacija luksuza, izravnog pristupa plaži, urbane blizine i prirodnog mediteranskog načina života čini ovu vilu izvanrednim otkrićem koje je gotovo nemoguće replicirati na splitskom tržištu nekretnina. Ova rezidencija uz more idealna je za kupce koji žele cijelu godinu živjeti u Hrvatskoj bez kompromisa na pogledima na more, gradskom životu, privatnosti i vrhunskoj udobnosti. Specifični detalji vile s 5***** zvjezdicama: - jedinstvena lokacija u prvom redu - zatvoreni bazen s saunom/wellnessom - impresivan vinski podrum - kućna kino dvorana - impresivna garaža za 5 automobila - odvojeni apartman za osoblje - fantastičan pogled na otvoreno more - ekskluzivna lokacija u Splitu - prestižna četvrt Meje Ključne značajke ove luksuzne splitske nekretnine uključuju položaj u prvom redu do mora, prestižnu lokaciju uz Marjan, blisku šetnju do gradskog centra i arhitekturu prilagođenu cjelogodišnjem obiteljskom životu. Unutarnji raspored nudi prostranu dnevnu sobu, četiri spavaće sobe, dva ureda s mogućnošću dodatne spavaće sobe i svestrani penthouse prostor na vrhu. Premium wellness i zabavni sadržaji uključuju zatvoreni bazen, privatnu spa zonu, kućnu kino dvoranu, samostalni apartman za osoblje s odvojenim ulazom, garažu za pet automobila i prekrasni privatni vrt s povrtnim dijelom. Ref: RE-LB-IRO2129 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, bazen, spa, vrt, urbanizirano, moderno