Dům Split

Vila, Split, 930 m², pozemek 1.100 m²
Perla Splitu - první řada k moři - nemovitost s WOW efektem! Tato výjimečná luxusní vila na prodej se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit ve Splitu, hned vedle kopce Marjan a téměř v samotném srdci centra města v první řadě k moři. Tato vzácná přímořská nemovitost dokonale spojuje přední polohu k moři, naprosté soukromí, krátkou vzdálenost pěšky do historického centra Splitu a nevídaný komfort pravého rodinného sídla určeného k celoročnímu bydlení. Na rozdíl od typického letního rekreačního domu je tato pobřežní vila o rozloze 930 sq.m. pečlivě navržena pro každodenní luxusní bydlení. Majitelé mohou plavat přímo před domem, projít se k slavné promenádě Riva a centru města a užívat si klidnou přírodu lesního parku Marjan, přičemž využívají prémiové luxusní vybavení. Nemovitost zahrnuje prostornou garáž pro pět aut, krytý bazén, soukromou wellness zónu, filmovou místnost, domácí kanceláře, vyhrazený apartmán pro personál a intimní středomořskou zahradu. Hlavní obytná část vily zahrnuje velkorysý obývací pokoj, moderní kuchyni a jídelní prostor, spolu se dvěma soukromými kancelářemi, z nichž jedna se snadno může přeměnit na další ložnici. V horním patře se nacházejí čtyři pohodlné ložnice, zatímco vrchol domu nabízí unikátní penthouse prostor sloužící jako soukromá zóna pro odpočinek, práci nebo hosty. Hlavní výhodou této nemovitosti ve Splitu je samostatný vstup pro služební personál a krásný apartmán pro personál, což zajišťuje maximální diskrétnost a plynulou správu domácnosti, aniž by narušovalo soukromí majitelů. Jedním z nejpůvabnějších detailů nemovitosti je intimní zahrada o rozloze 1100 sq.m. s soukromou zeleninovou zahrádkou, která umožňuje pěstovat vlastní úrodu přímo u moře. Tato jedinečná kombinace luxusu, přímého přístupu na pláž, městské blízkosti a přírodního středomořského životního stylu činí z této vily výjimečný nález, který je na trhu s nemovitostmi ve Splitu téměř nemožné replikovat. Tento přímořský rezidenční dům je ideální pro kupce, kteří chtějí v Chorvatsku žít celoročně, aniž by kompromitovali výhled na moře, městské bydlení, soukromí a špičkový komfort. Specifické 5hvězdičkové detaily vily: - unikátní poloha v první řadě - krytý bazén se saunou/wellness - velká vinná sklep - domácí kino - prostorná garáž pro 5 aut - samostatný apartmán pro personál - fantastické výhledy na otevřené moře - exkluzivní lokalita ve Splitu – prestižní čtvrť Meje Klíčové vlastnosti této luxusní nemovitosti ve Splitu zahrnují její polohu v první řadě k moři, prestižní lokalitu vedle Marjanu, blízkou vzdálenost pěšky do centra města a architekturu přizpůsobenou pro celoroční rodinné bydlení. Interiér nabízí prostorný obývací pokoj, čtyři ložnice, dvě kanceláře s možností přeměny na další ložnici a všestranný penthouse prostor v nejvyšším patře. Prémiové wellness a zábavní vybavení zahrnuje krytý bazén, soukromou spa zónu, domácí kino, samostatný apartmán pro personál s odděleným vstupem, garáž pro pět aut a krásnou soukromou zahradu se zeleninovou zahrádkou. Ref: RE-LB-IRO2129Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Spa, Zahrada, Urbanizováno, Moderní