Casa Split

Villa, Split, 930 m², terreno 1.100 m²
Perla di Spalato - Prima fila sul mare - Proprietà ad effetto WOW! Questa eccezionale villa di lusso in vendita si trova in una delle location più prestigiose di Spalato, annidata proprio accanto al colle Marjan e quasi nel cuore del centro città, in prima fila sul mare. Questa rara proprietà fronte mare combina perfettamente una posizione in prima linea sul mare, completa privacy, una breve distanza a piedi dal centro storico di Spalato e il comfort senza pari di una vera residenza familiare progettata per vivere tutto l'anno. A differenza di una tipica casa vacanze estiva, questa villa costiera di 930 sq.m. è meticolosamente realizzata per una vita quotidiana di alto livello. I proprietari possono nuotare direttamente di fronte alla casa, passeggiare fino alla famosa passeggiata Riva e al centro città, e godere della natura tranquilla del parco forestale di Marjan beneficiando al contempo di servizi di lusso premium. La proprietà dispone di un ampio garage per cinque auto, una piscina coperta, una zona benessere privata, una sala cinema, uffici domestici, un appartamento dedicato al personale e un intimo giardino mediterraneo. L'area living principale della villa comprende un ampio soggiorno, una cucina moderna e una zona pranzo, oltre a due uffici privati, uno dei quali può essere facilmente trasformato in una camera aggiuntiva. Il piano superiore ospita quattro camere confortevoli, mentre la sommità della casa presenta uno spazio unico tipo attico che funge da zona privata per relax, lavoro o ospiti. Un grande vantaggio di questa proprietà a Spalato è l'ingresso separato per il personale di servizio e un bellissimo appartamento per lo staff, garantendo la massima discrezione e una gestione domestica fluida senza disturbare la privacy dei proprietari. Uno dei dettagli più incantevoli della proprietà è l'intimo giardino di 1100 sq.m. con un orto privato, che permette di coltivare prodotti direttamente sul mare. Questa combinazione unica di lusso, accesso diretto alla spiaggia, vicinanza urbana e stile di vita mediterraneo naturale rende questa villa una scoperta straordinaria quasi impossibile da replicare nel mercato immobiliare di Spalato. Questa residenza fronte mare è ideale per acquirenti che desiderano vivere in Croazia tutto l'anno senza rinunciare a vista mare, vita cittadina, privacy e comfort di alto livello. Specifiche 5 dettagli a 5 stelle della villa: - posizione unica in prima fila - piscina coperta con sauna/benessere - grande cantina per vini - sala cinema domestica - ampio garage per 5 auto - appartamento separato per lo staff - fantastici panorami sul mare aperto - posizione esclusiva a Spalato - prestigioso quartiere Meje Le caratteristiche principali di questa lussuosa proprietà di Spalato includono la posizione in prima fila sul mare, una location prestigiosa accanto a Marjan, la vicinanza a piedi al centro città e un'architettura su misura per la vita familiare tutto l'anno. La disposizione interna offre un ampio soggiorno, quattro camere, due uffici con la possibilità di trasformarli in una camera extra, e uno spazio attico versatile al piano superiore. I servizi premium di benessere e intrattenimento includono una piscina coperta, una zona spa privata, una sala cinema domestica, un appartamento indipendente per lo staff con ingresso separato, un garage per cinque auto e un bellissimo giardino privato con orto. Ref: RE-LB-IRO2129Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: tassa di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Spa, Giardino, Urbanizzata, Moderna