Dom Seget

Vila, Seget, 330 m², pozemok 630 m²
Atraktívna futuristická dizajnová nehnuteľnosť na prestížnej lokalite len 300 metrov od pláže v turistickom rezorte Seget Donji, 5 km od historického UNESCO mesta Trogir. Je súčasťou komplexu 5 atraktívnych moderných víl dokonale integrovaných do úžasného stredomorského prostredia. Nachádza sa len 10 km od medzinárodného letiska Split. Táto nehnuteľnosť pozostáva z 2 elegantných dvojdomovov nazvaných „Adriatic salt“ a „Holiday dream“. Vila „Adriatic salt“ – celková hrubá plocha 262 m2 rozdelená na tri poschodia, na pozemku o rozlohe 533 m2. V suteréne vily je garáž pre tri autá a skladová miestnosť. V prízemí je toaleta a priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ktorý je priamo prepojený s veľkou polotieništnou terasou a odpočinkovou zónou s vyhrievaným bazénom. V hornej časti sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a práčovňa. Jedna spálňa má pripojenú loggiu s krásnym výhľadom na more. CENA: €1,076,000 Vila „Holiday drean“ – celková hrubá plocha 330 m2 rozdelená na tri poschodia, na pozemku o rozlohe 630 m2. Vila má rovnaké usporiadanie izieb ako vila „Adriatic salt“, s tým rozdielom, že v prízemí je ďalší priestor, ktorý môže byť fitness miestnosťou alebo ďalšou spálňou podľa želania budúceho majiteľa. CENA: €1,356,000 Nehnuteľnosť je zariadená moderným dizajnom charakterizovaným čistými a jednoduchými líniami. Veľké sklené plochy a otvorený pôdorys dodávajú nehnuteľnosti atraktívny vzhľad a zároveň napĺňajú interiér prirodzeným svetlom. Cena nehnuteľnosti zahŕňa DPH a cena sa vzťahuje na vilu bez nábytku. Kupujúci má možnosť, v spolupráci s investorom, vykonať interiérové úpravy počas výstavby (zmena podlahového dizajnu, vybavenia, farieb…) a dokončiť nehnuteľnosť nábytkom podľa svojho výberu za príplatok. Počas výstavby budú použité prvotriedne materiály a vybavenie: podlahové kúrenie v celej budove + prípravné inštalácie pre solárne zariadenia, klimatizácie v celej budove, smart house systém + video a alarmový bezpečnostný systém… Dokončenie výstavby sa očakáva v lete 2024. Táto sofistikovaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre celoročný pobyt, ale zároveň predstavuje obrovskú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre turistický prenájom. Blízkosť turistických centier Split a Šibenik, medzinárodného letiska Split a jednej z najprestížnejších marín v oblasti zvyšuje atraktivitu samotnej lokality, takže investovanie do luxusnej nehnuteľnosti v Trogire a jeho okolí je už roky v centre pozornosti investorov Ref: RE-LB-IRO1464Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitného makléra (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Sklad, Posilňovňa, Podlahové kúrenie, Samostatná, Pripojená, Moderná