Hiša Seget

Vila, Seget, 330 m², zemljišče 630 m²
Privlačna nepremičnina futurističnega dizajna na prestižni lokaciji, le 300 metrov od plaže v turističnem naselju Seget Donji, 5 km od zgodovinskega UNESCO mesta Trogir. Del je kompleksa iz 5 atraktivnih modernih vil, popolnoma integriranih v čudovito mediteransko okolje. Nahaja se le 10 km od mednarodnega letališča Split. Ta nepremičnina sestavlja 2 elegantni polodvojeni vili z imeni „Adriatic salt“ in „Holiday dream“. Vila „Adriatic salt“ – skupna bruto površina 262 m² razporejena na tri nadstropja, na parceli 533 m². V kleti vile se nahaja garaža za tri avtomobile in skladišče. V pritličju sta stranišče in prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki je neposredno povezan z veliko polkrožno teraso in lounge območjem s podgrevanim bazenom. V zgornjem nadstropju so tri spalnice z lastnimi kopalnicami in pralnico. Ena spalnica ima priključeno logijo s čudovitim razgledom na morje. PRICE: €1,076,000 Vila „Holiday dream“ – skupna bruto površina 330 m² razporejena na tri nadstropja, na parceli 630 m². Vila ima enak razpored prostorov kot vila „Adriatic salt“, pri čemer ima pritličje dodatni prostor, ki lahko služi kot fitnes soba ali dodatna spalnica, odvisno od želja bodočega lastnika. PRICE: €1,356,000 Nepremičnina je opremljena z modernim dizajnom, ki ga zaznamujejo čiste in preproste linije. Velike steklene površine in odprt načrt prostora dajejo nepremičnini atraktiven videz ter dodatno napolnjujejo notranjost s prirodno svetlobo. Cena nepremičnine vključuje DDV, cena pa se nanaša na vilo brez pohištva. Kupec ima možnost, v sodelovanju z investitorjem, izvesti notranje spremembe med gradnjo (sprememba oblikovanja tal, opreme, barv…) in dokončati nepremičnino s pohištvom po lastni izbiri ob dodatni plačilu. Med gradnjo bodo uporabljeni vrhunski materiali in oprema: talno ogrevanje celotne hiše + pripravljalni sistemi za sončno opremo, klimatske naprave v celotni hiši, pametni hišni sistem + video in alarmni varnostni sistem... Zaključek gradnje se pričakuje poleti 2024. Ta sofisticirana nepremičnina je idealna izbira za celovletno bivanje, hkrati pa predstavlja veliko investicijsko priložnost z velikim potencialom za turistični najem. Bližina turističnih središč Split in Šibenik, mednarodnega letališča Split ter ene izmed najprestižnejših marin v regiji dodatno povečujejo atraktivnost same lokacije, zato je vlaganje v luksuzne nepremičnine v Trogiru in okolici že leta fokus investitorjev. Ref: RE-LB-IRO1464Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodno takso za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodbo o agenciji/posredovanju podpiše pred ogledanjem nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Shramba, Telovadnica, Talno ogrevanje, Priključena, Moderna