Casa Seget

Villa, Seget, 330 m², terreno 630 m²
Una proprietà dal design futuristico attraente in una posizione prestigiosa a soli 300 metri dalla spiaggia nella località turistica di Seget Donji, a 5 km dalla storica città UNESCO di Trogir. Fa parte di un complesso di 5 ville moderne attraenti perfettamente integrate in un meraviglioso ambiente mediterraneo. Si trova a soli 10 km dall'aeroporto internazionale di Spalato. Questa proprietà è composta da 2 eleganti villette a schiera chiamate "Adriatic salt" e "Holiday dream". Villa "Adriatic salt" - superficie lorda totale di 262 m2 distribuita su tre piani, su un terreno di 533 m2. Nel seminterrato della villa c'è un garage per tre auto e una stanza di deposito. Al piano terra c'è un wc e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, collegati direttamente a una grande terrazza semi-coperta e a un'area lounge con piscina riscaldata. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con i propri bagni e una lavanderia. Una camera da letto ha una loggia annessa con una splendida vista sul mare. PRICE: €1,076,000 Villa "Holiday drean" - superficie lorda totale di 330 m2 distribuita su tre piani, su un terreno di 630 m2. La villa ha la stessa disposizione delle stanze della villa "Adriatic salt", con la differenza che al piano terra c'è uno spazio aggiuntivo che può essere una palestra o una camera da letto extra a seconda delle esigenze del futuro proprietario. PRICE: €1,356,000 La proprietà è arredata con un design moderno caratterizzato da linee pulite e semplici. Ampie superfici vetrate e una pianta aperta conferiscono alla proprietà un aspetto attraente e riempiono inoltre gli interni di luce naturale. Il prezzo della proprietà include IVA, e il prezzo si riferisce alla villa senza arredi. L'acquirente ha la possibilità, in collaborazione con l'investitore, di apportare modifiche interne durante la costruzione (cambio di design dei pavimenti, attrezzature, colori…) e completare la proprietà con mobili a sua scelta a pagamento aggiuntivo. Durante la costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di prima classe: riscaldamento a pavimento per tutta la casa + impianti preparatori per impianti solari, condizionatori in tutta la casa, sistema smart house + sistema di videosorveglianza e allarme… Il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2024. Questa sofisticata proprietà è una scelta ideale per una permanenza tutto l'anno, ma allo stesso tempo rappresenta una grande opportunità di investimento con un grande potenziale per l'affitto turistico. La vicinanza dei centri turistici di Spalato e Šibenik, dell'Aeroporto Internazionale di Spalato e di una delle più prestigiose marine della zona aumentano l'attrattiva della posizione stessa, così l'investimento in immobili di lusso a Trogir e nei suoi dintorni è stato l'obiettivo degli investitori per anni Ref: RE-LB-IRO1464Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Deposito, Palestra, Riscaldamento a pavimento, Indipendente, Attaccata, Modern