Dům Seget

Vila, Seget, 330 m², pozemek 630 m²
Atraktivní nemovitost s futuristickým designem na prestižní lokalitě pouhých 300 metrů od pláže v turistické rezortu Seget Donji, 5 km od historického města Trogir, zapsaného na seznamu UNESCO. Je součástí komplexu 5 atraktivních moderních vil, které jsou dokonale začleněny do nádherného středomořského prostředí. Nachází se pouhých 10 km od mezinárodního letiště Split. Tato nemovitost se skládá ze 2 elegantních řadových vil nazvaných „Adriatic salt“ a „Holiday dream“. Vila „Adriatic salt“ – celková hrubá plocha 262 m2 rozložená na třech podlažích, na pozemku o rozloze 533 m2. V suterénu vily se nachází garáž pro tři auta a skladová místnost. V přízemí je toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který je přímo propojen s velkou částečně krytou terasou a odpočinkovou zónou s vyhřívaným bazénem. V patře jsou tři ložnice s vlastními koupelnami a prádelna. Jedna ložnice má připojenou logii s krásným výhledem na moře. CENA: €1,076,000 Vila „Holiday dream“ – celková hrubá plocha 330 m2 rozložená na třech podlažích, na pozemku o rozloze 630 m2. Vila má stejný dispozice místností jako vila „Adriatic salt“, s tím, že v přízemí je další prostor, který může sloužit jako posilovna nebo další ložnice podle přání budoucího majitele. CENA: €1,356,000 Nemovitost je zařízena v moderním designu charakterizovaném čistými a jednoduchými liniemi. Velké skleněné plochy a otevřený půdorys dodávají nemovitosti atraktivní vzhled a zároveň zaplňují interiér přirozeným světlem. Cena nemovitosti zahrnuje DPH a vztahuje se na vilu bez nábytku. Kupující má možnost ve spolupráci s investorem provést během výstavby úpravy interiéru (změna podlahové úpravy, vybavení, barvy …) a doplnit nemovitost o nábytek dle svého výběru za příplatek. Během výstavby budou použity materiály a vybavení první třídy: podlahové vytápění v celém domě + přípravné instalace pro solární zařízení, klimatizace v celém domě, systém chytré domácnosti + video a alarmový bezpečnostní systém… Dokončení výstavby se očekává v létě 2024. Tato sofistikovaná nemovitost je ideální volbou pro celoroční pobyt, ale zároveň představuje obrovskou investiční příležitost s velkým potenciálem pro turistický pronájem. Blízkost turistických center Split a Šibenik, mezinárodního letiště Split a jedné z nejprestižnějších marin v oblasti zvyšuje atraktivitu samotné lokality, takže investování do luxusních nemovitostí v Trogiru a jeho okolí je již roky středobodem investorů. Ref: RE-LB-IRO1464 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Sklad, Posilovna, Podlahové vytápění, Samostatná, Připojená, Moderní