Dom Hvar

Vila, Hvar, 240 m², pozemok 500 m²
Objavte elegantnú vilu na krásnom ostrove Hvar, len 150 metrov od čistého Jadranského mora a piesočnatej pláže. Táto luxusná nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom mieste, ponúka úchvatné panoramatické výhľady na nekonečné modré more, pričom pôvabné mestečko Jelsa je vzdialené len 15 kilometrov. Vila má rozlohu 240 metrov štvorcových na starostlivo upravenej pozemku o rozlohe 500 metrov štvorcových. Navrhnutá na troch vzdušných a vkusných poschodiach, táto rezidencia ponúka štyri priestranné spálne, každú s vlastnou terasou a úžasným výhľadom na more. K dispozícii sú tri moderné kúpeľne a ďalší hosťovský záchod, všetko navrhnuté pre maximálne pohodlie a praktickosť. V prízemí je otvorený obývací priestor, ktorý plynule spája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským priestorom. Rozsiahle sklenené steny zapĺňajú priestor prirodzeným svetlom, čím vytvárajú jasnú a príjemnú atmosféru. Obývacia zóna sa otvára priamo na veľkú terasu, kde sa bez námahy spája vnútorný a vonkajší život. Vonkajší priestor je ideálny na oddych a zábavu, ponúka krásny bazén a štýlovú letnú kuchyňu, ideálnu na vychutnávanie teplých večerov s priateľmi a rodinou. Interiér vily je zariadený značkami vysokého štandardu ako Prostoria, Artisan a Unopiu, zatiaľ čo kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi. Luxusné dokončovacie prvky zahŕňajú dubové podlahy, kamennú izolačnú vrstvu, podlahové kúrenie v kúpeľniach a elegantné cedrové stolárske práce, čo všetko prispieva k pocitu maximálneho komfortu a sofistikovanosti. Výnimočným prvkom je súkromná vinotéka, ktorá ponúka intímny priestor pre milovníkov vína a spoločenské stretnutia. K dispozícii je aj pozemok o rozlohe 529 metrov štvorcových priamo pod vilou, s povolením na výstavbu, zahrnutý v cene, čím sa zvyšuje atraktivita a investičná hodnota nehnuteľnosti. Takže je možné postaviť ďalšiu vilu. Táto vila predstavuje viac než len dom; je to životný štýl definovaný eleganciou, luxusom a harmóniou s prírodným prostredím Hvaru. Ideálna pre tých, ktorí hľadajú exkluzívny únik na jednom z najkrajších chorvátskych ostrovov. Poznámka: Nová cesta je teraz dokončená a vedie do miest Hvar a Stari Grad, ktoré sú tak dostupné, keďže vzdialenosť je 15‑17 km. Ref: RE-LB-IRO2606Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, podlahové kúrenie, stavebné povolenie, moderné.