Dům Hvar

Vila, Hvar, 240 m², pozemek 500 m²
Objevte elegantní vilu na krásném ostrově Hvar, pouhých 150 metrů od nedotčeného Jaderského moře a písečné pláže. Tato luxusní nemovitost se nachází na vyvýšeném místě, nabízí dechberoucí panoramatické výhledy na nekonečné modré moře, přičemž kouzelné město Jelsa je vzdálené jen 15 kilometrů. Vila má rozlohu 240 metrů čtverečních na pečlivě upraveném pozemku o rozloze 500 metrů čtverečních. Navržena na třech vzdušných a vkusných patrech, tato rezidence nabízí čtyři prostorné ložnice, každou s vlastní terasou a úchvatným výhledem na moře. Nacházejí se zde tři moderní koupelny a další hostinská toaleta, vše vytvořeno pro maximální pohodlí a praktičnost. V přízemí se otevřený obývací pokoj plynule spojuje s kuchyní a jídelním prostorem. Rozsáhlé skleněné stěny zaplavují prostor přirozeným světlem, vytvářejí světlou a přívětivou atmosféru. Obývací část se otevírá přímo na velkou terasu, kde se vnitřní a venkovní bydlení bez námahy prolíná. Venkovní prostor je ideální pro odpočinek a zábavu, zahrnuje krásný bazén a stylovou letní kuchyni, ideální pro užívání teplých večerů s přáteli a rodinou. Interiér vily je zařízen značkami vysoké úrovně jako Prostoria, Artisan a Unopiu, zatímco kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči. Luxusní dokončovací prvky zahrnují dubové podlahy, kamennou izolační vrstvu, podlahové vytápění v koupelnách a elegantní cedrové truhlářství, vše přispívá k pocitu maximálního pohodlí a sofistikovanosti. Výjimečnou součástí je soukromá vinná sklípek, nabízející intimní prostor pro milovníky vína a společenské setkání. Pod vilou se nachází také pozemek o rozloze 529 metrů čtverečních s povolením k výstavbě, zahrnutý v ceně, což zvyšuje atraktivitu a investiční hodnotu nemovitosti. Takže lze postavit ještě jednu vilu. Tato vila představuje víc než jen domov; je to životní styl definovaný elegancí, luxusem a harmonií s přírodními okolnostmi Hvaru. Perfektní pro ty, kteří hledají exkluzivní útočiště na jednom z nejokouzlujících chorvatských ostrovů. Poznámka: Nová silnice je nyní dokončena a vede do měst Hvar a Stari Grad, což je činí dostupnými, vzdálenost je 15‑17 km. Ref: RE-LB-IRO2606Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provize agentury/zprostředkovatele (3 %+VAT z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, stavební povolení, moderní