Casa Hvar

Villa, Hvar, 240 m², terreno 500 m²
Scopri una villa elegante sull'incantevole isola di Hvar, a soli 150 metri dal mare Adriatico incontaminato e da una spiaggia sabbiosa. Questa proprietà di lusso si trova su una posizione elevata, offrendo viste panoramiche mozzafiato sul mare azzurro infinito, con la affascinante cittadina di Jelsa a soli 15 chilometri di distanza. La villa si estende su 240 metri quadrati su un terreno di 500 metri quadrati meticolosamente curato. Progettata su tre piani ariosi e raffinati, questa residenza dispone di quattro ampie camere da letto, ognuna con terrazza privata e viste mozzafiato sul mare. Ci sono tre bagni moderni e un ulteriore wc per gli ospiti, tutti realizzati per il massimo comfort e praticità. Al piano terra, un soggiorno open space si integra perfettamente con la cucina e la zona pranzo. Ampie pareti di vetro inondano lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. L'area living si apre direttamente su una grande terrazza, dove la vita indoor e outdoor si fondono senza sforzo. Lo spazio esterno è perfetto per relax e intrattenimento, con una splendida piscina e una elegante cucina estiva, ideale per godere delle serate calde con amici e familiari. Gli interni della villa sono arredati con marchi di alta gamma come Prostoria, Artisan e Unopiu, mentre la cucina è dotata di elettrodomestici premium. Le finiture di lusso includono pavimenti in rovere, uno strato isolante in pietra, riscaldamento a pavimento nei bagni e eleganti infissi in legno di cedro, tutti contribuendo a una sensazione di massimo comfort e raffinatezza. Un elemento distintivo è la cantina privata, che offre uno spazio intimo per gli appassionati di vino e per incontri sociali. C'è anche un terreno di 529 metri quadrati situato direttamente sotto la villa, con permesso di costruzione, incluso nel prezzo, che aumenta l'attrattiva e il valore d'investimento della proprietà. Quindi, è possibile costruire un'altra villa. Questa villa rappresenta più di una semplice casa; è uno stile di vita definito da eleganza, lusso e armonia con l'ambiente naturale di Hvar. Perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo su una delle isole più incantevoli della Croazia. Nota: è stata completata una nuova strada che collega le città di Hvar e Stari Grad, rendendole entrambe raggiungibili con una distanza di 15-17 km. Ref: RE-LB-IRO2606Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Permesso di costruzione, Moderno