Dom Hvar

Popis nehnuteľnosti

Mimoriadny renovačný projekt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na ostrove Hvar.
Pozoruhodný projekt renovácie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na ostrove Hvar.
Predmetom predaja je dom na kompletnú rekonštrukciu, ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku 870 m2, ktorý zaisťuje vysokú úroveň súkromia, pokoja a otvorený výhľad na more a ostrovy.
Pôda je obohatená o pôvodné stredomorské kultúry, vrátane olív, čo ďalej prispieva k okoliu a autentickosti lokality.
Nehnuteľnosť predstavuje významný rozvojový potenciál a umožňuje realizáciu podľa vlastnej vízie buď ako exkluzívna súkromná rezidencia, vila na prenájom s očakávaným vysokým výnosom alebo dlhodobou investíciou.
Hvar je synonymom prestíže, slnka a mora, a preto si takéto príležitosti nájdu svojho majiteľa veľmi rýchlo.
Priložený je ilustračný náčrt projektu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 14 216 €/m²

Medián podobných ponúk 3 187 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +346,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 900 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Hvar 330 000 € · 197 m² 1 675 €/m² Podobnosť 94 % Hvar 499 000 € · 177 m² 2 819 €/m² Podobnosť 88 % HVAR 650 000 € · 234 m² 2 778 €/m² Podobnosť 85 % Hvar 1 300 000 € · 220 m² 5 909 €/m² Podobnosť 84 % Hvar 530 000 € · 215 m² 2 465 €/m² Podobnosť 84 % Hvar 1 100 000 € · 216 m² 5 093 €/m² Podobnosť 84 % Hvar 900 000 € · 164 m² 5 488 €/m² Podobnosť 83 % Hvar 795 000 € · 180 m² 4 417 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 612 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

204 m²

Veľkosť pozemku

870 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

100 m

ID inzerátu

350279

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 900 000 € · Cena za m²: 14 216 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 204 m² · Veľkosť pozemku: 870 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia