Dům Hvar

Popis nemovitosti

Jedinečná investiční příležitost na jedné z nejžádanějších lokalit ostrova Hvar – místo, kde můžete vytvořit nemovitost snů s výhledem na m…
Jedinečná investiční příležitost na jedné z nejžádanějších lokalit ostrova Hvar – místo, kde můžete vytvořit nemovitost snů s výhledem na moře. Předmětem prodeje je dům určený k celkové rekonstrukci, situovaný na prostorném pozemku o rozloze 870 m2, který zajišťuje vysokou míru soukromí, klid a otevřený panoramatický výhled na moře a okolní ostrovy. Pozemek je osázen autentickou středomořskou vegetací včetně olivovníků, což výrazně zvyšuje atmosféru místa a podtrhuje jeho jedinečný charakter. Nemovitost nabízí výrazný developerský a investiční potenciál a umožňuje realizaci přesně podle Vaší představy – ať už jako exkluzivní soukromou rezidenci, luxusní vilu k pronájmu s vysokým výnosovým očekáváním, nebo jako dlouhodobou strategickou investici. Hvar je synonymem prestiže, slunce a křišťálově čistého moře, a právě proto podobné nabídky mizí z trhu velmi rychle.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 14 216 €/m²

Medián podobných nabídek 3 187 €/m²

Rozdíl proti mediánu +346,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 900 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Hvar 330 000 € · 197 m² 1 675 €/m² Podobnost 94 % Hvar 499 000 € · 177 m² 2 819 €/m² Podobnost 88 % HVAR 650 000 € · 234 m² 2 778 €/m² Podobnost 85 % Hvar 1 300 000 € · 220 m² 5 909 €/m² Podobnost 84 % Hvar 530 000 € · 215 m² 2 465 €/m² Podobnost 84 % Hvar 1 100 000 € · 216 m² 5 093 €/m² Podobnost 84 % Hvar 900 000 € · 164 m² 5 488 €/m² Podobnost 83 % Hvar 795 000 € · 180 m² 4 417 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 612 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

204 m²

Velikost pozemku

870 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

100 m

ID inzerátu

350279

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 900 000 € · Cena za m²: 14 216 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 204 m² · Velikost pozemku: 870 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Hvar (město)

Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.

Počet obyvatel: 3 979

Zdroj: Wikipedia