Casa Hvar

Descrizione dell'immobile

Uno straordinario progetto di ristrutturazione in una delle zone più ambite dell'isola di Hvar.
Un progetto di ristrutturazione straordinario in una delle località più ricercate dell'isola di Hvar.
L'oggetto della vendita è una casa per la completa ricostruzione, situata su un ampio terreno di 870 m2 che garantisce un elevato livello di privacy, pace e vista aperta sul mare e sulle isole.
Il terreno è arricchito da culture mediterranee indigene, tra cui le olive, che contribuiscono ulteriormente al valore ambientale e all'autenticità del sito.
La proprietà rappresenta un notevole potenziale di sviluppo e consente di realizzarlo secondo la propria visione, sia come residenza privata esclusiva, sia come villa in affitto con un alto rendimento atteso o come investimento a lungo termine.
Hvar è sinonimo di prestigio, sole e mare, ed è per questo che queste opportunità trovano il loro proprietario molto rapidamente.
Allegato è una rappresentazione illustrativa del progetto di design.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 14 216 €/m²

Mediana di annunci simili 3 588 €/m²

Differenza dalla mediana +296,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 500 €/m²–5 172 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 612 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

2 900 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Hvar

Distretto

Hvar

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21450

Superficie abitabile

204 m²

Dimensione del terreno

870 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

100 m

ID annuncio

350279

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 900 000 € · Prezzo al m²: 14 216 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 204 m² · Dimensione del terreno: 870 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

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Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia