Dom Gradac

Predmetom predaja je výnimočná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v druhom rade od mora v Briste, len 55 metrov od pláže. Na pozemku o rozlohe 1769 m2 sa nachádzajú tri budovy s celkovou plochou 950,30 m2, ideálna kombinácia pre turistickú investíciu alebo pokojný rodinný život. Hlavný dom sa rozprestiera na prízemí a troch poschodiach a na prízemí sú tri štúdiové apartmány a spoločenské miestnosti s kuchyňou a obývačkou, pred domom je priestranná terasa s vonkajším grilom. Na vyšších poschodiach sa nachádzajú priestranné štyri‑izbové apartmány s vynikajúcim potenciálom pre dlhodobý alebo turistický prenájom. Vedľa hlavného domu je pomocná priestorová jednotka slúžiaca ako sklad a suterén s generátormi na výrobu elektriny a ďalšia budova v úlohe sanitárnych zariadení. Druhý dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia, kde prízemie má dve spálne s kúpeľňou, zatiaľ čo prvé poschodie má obývačku a garáž. Tretí dom má prízemnú plochu 75 m2, ktorá zahŕňa dva garážové priestory, sanitárnu jednotku a špajzu, a priestorový plán umožňuje pridať tri ďalšie poschodia rovnakej výmery, čo poskytuje vynikajúcu príležitosť na ďalšiu rozšírenie. Prístup k nehnuteľnosti je možný z dvoch strán, z diaľnice zo severu a z pláže zo juhu, čo zabezpečuje úplnú pohodlnosť a jednoduché využitie. Nehnuteľnosť má solárne kúrenie alebo plyn umiestnený v špeciálnej miestnosti na vonkajšej strane domu a existuje možnosť postaviť si vlastný bazén na zvýšenie úrovne pobytu. Vybavenie je plne legalizované, nehnuteľnosť je uprataná a čistá a domy sa predávajú zariadené a vybavené, pripravené na nasťahovanie bez ďalších investícií. Všetky apartmány sú klimatizované a v nehnuteľnosti je 12 parkovacích miest. Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť investovať do jedinečného prostredia na atraktívnej lokácii pri mori. Všetky tri nehnuteľnosti sú na predaj! Štandardná obchodná politika našej realitnej kancelárie je zorganizovať prehliadku nehnuteľnosti po tom, čo klient podpíše našu štandardnú zmluvu o sprostredkovaní. Podpis tejto zmluvy je základnou podmienkou pre pokračovanie ďalších aktivít súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti, pričom všetko je založené na Zákone o realitnom sprostredkovaní a Zákone o ochrane osobných údajov. Nezverejňujeme polohu nehnuteľnosti e‑mailom, telefonicky atď. Provizia pre kupujúceho je 3% Provizia zahŕňa náklady: - prípravu OIB (daňové číslo v Chorvátsku) - náklady notára, - prípravu predzmluvy a hlavnej zmluvy prostredníctvom nášho právnika, - získanie súhlasu na kúpu nehnuteľnosti od Ministerstva spravodlivosti (pre občanov mimo EÚ) - údržbu záznamov (súd a katastr).