Dom Dugi Rat

Vila, Dugi Rat, 420 m², pozemok 535 m²
Moderná luxusná vila na predaj v Chorvátsku – Exkluzívna nehnuteľnosť s výhľadom na more v Dugi Rati pri Omiši Táto moderná luxusná vila na predaj v Chorvátsku sa nachádza v jednej z najatraktívnejších a najvyhľadávanejších pobrežných lokalít v Dugi Rati. Nachádzajúca sa len niekoľko minút jazdy od pôvabného historického mesta Omiš, táto exkluzívna nehnuteľnosť poskytuje jedinečný pocit pokoja a úplnej súkromia. Vznešená nad pobrežím a umiestnená len 350 metrov od mora, nehnuteľnosť ponúka úchvatný panoramatický výhľad na otvorené Jadranské more a malebné dalmatínske ostrovy, čo z nej robí výnimočnú voľbu pre náročných investorov hľadajúcich prémiové nehnuteľnosti v Chorvátsku. Súkromná wellness oáza a rozľahlé obytné priestory Luxusná chorvátska vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 535 metrov štvorcových a ponúka impozantných 420 metrov štvorcových obytných priestorov elegantne rozdelených na tri odborne navrhnuté poschodia. Suterén je úplne premenený na súkromnú wellness oázu, ktorá ponúka luxusné spa centrum so saunou, vyhradenú miestnosť na fitness alebo koníčky, praktické skladové priestory a technické zariadenie. Na horné poschodia, prízemie vyžaruje vzdušnosť a súčasnú eleganciu, kde priestranná kuchyňa, jedáleň a obývačka tvoria veľkolepý otvorený koncept. Veľké sklenené steny zaplavujú interiér prirodzeným svetlom a plynulo spájajú vnútorné obytné priestory s priestrannou vonkajšou terasou. Vonkajšia nekonečná zábava a elegantné južne orientované spálne Rozľahlá terasa slúži ako ústredný bod pre vonkajší život, ponúka súkromný bazén a plne vybavenú letnú kuchyňu ideálnu na celoročné užívanie a spoločenské stretnutia. Táto úroveň tiež obsahuje hosťovskú toaletu a ďalší úložný priestor pre maximálne pohodlie. Prvé poschodie tohto architektonického majstrovského diela obsahuje štyri elegantné spálne a 4 kúpeľne. Južná orientácia všetkých izieb zabezpečuje, že z každej spálne je možné vychutnať neobmedzený, trvalo otvorený výhľad na more. Toto poschodie dopĺňa veľmi praktická práčovňa. Kompletná investícia do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom výnosu z prenájmu Prístup k zabezpečenej nehnuteľnosti je zabezpečený automatickými elektrickými posuvnými bránami, ktoré vedú nadol na úroveň ulice, kde sa nachádza súkromná garáž a ďalšie parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, s moderným interiérom naplneným starostlivo vybranými dizajnovými detailmi, ktoré zdôrazňujú jej luxusný charakter a sofistikovaný životný štýl. Vďaka výnimočnej polohe a premyslenému architektonickému rozloženiu je táto jedinečná nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre luxusný celoročný stredomorský rezidenčný dom, pričom zároveň ponúka vynikajúcu investičnú príležitosť s veľkým potenciálom prémiových turistických prenájmov a silným výnosom v prosperujúcom chorvátskom trhu s nehnuteľnosťami. Ref: RE-LB-IRO2885Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Posilňovňa, Spa, Sauna, Moderné