Maison Dugi Rat

Villa, Dugi Rat, 420 m², terrain 535 m²
Villa de luxe moderne à vendre en Croatie – Propriété exclusive avec vue sur la mer à Dugi Rat près d'Omis Cette villa de luxe moderne à vendre en Croatie est située dans l'un des emplacements côtiers les plus attractifs et recherchés à Dugi Rat. À quelques minutes en voiture de la charmante ville historique d'Omis, cette option immobilière exclusive offre un sentiment unique de paix et d'intimité totale. Élevée gracieusement au-dessus de la côte et positionnée à seulement 350 mètres de la mer, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer Adriatique ouverte et les pittoresques îles dalmates, ce qui en fait un choix remarquable pour les investisseurs exigeants à la recherche d'un bien immobilier de premier choix en Croatie. Oasis de bien-être privée et espaces de vie expansifs La villa de luxe en Croatie est située sur un terrain de 535 mètres carrés et dispose d'une impressionnante superficie habitable de 420 mètres carrés élégamment répartie sur trois étages conçus avec expertise. Le niveau du sous-sol est entièrement conçu comme une oasis de bien-être privée, comprenant un centre de spa de luxe avec sauna, une salle dédiée aux activités de fitness ou de loisirs, des espaces de rangement pratiques et une installation technique. En montant à l'étage, le rez-de-chaussée dégage une atmosphère aérée et une élégance contemporaine, où une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon forment un grand espace ouvert. De grandes parois vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et relient harmonieusement les espaces de vie intérieurs à une vaste terrasse extérieure. Divertissement en plein air avec piscine à débordement et chambres élégantes orientées au sud La terrasse expansive sert de point central pour la vie en plein air, avec une piscine privée et une cuisine d'été entièrement équipée, idéales pour profiter toute l'année et pour socialiser. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invités et un espace de rangement supplémentaire pour un confort ultime. Le premier étage de ce chef-d'œuvre architectural abrite quatre chambres élégantes et 4 salles de bains. L'orientation sud de toutes les chambres garantit une vue sur la mer dégagée et toujours ouverte depuis chacune d'elles. Cet étage est également complété par une buanderie très pratique. Investissement immobilier clé en main avec un potentiel de rendement locatif élevé L'accès à la propriété sécurisée se fait par des portails coulissants électriques automatiques, menant au niveau de la rue où se trouvent un garage privé et des places de stationnement supplémentaires. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, avec un intérieur moderne rempli de détails de design soigneusement sélectionnés qui soulignent son caractère luxueux et son attrait pour un mode de vie sophistiqué. Grâce à son emplacement exceptionnel et à son agencement architectural soigneusement pensé, cette propriété unique est un choix idéal pour une résidence méditerranéenne luxueuse toute l'année, tout en offrant une excellente opportunité d'investissement avec un grand potentiel pour des locations touristiques haut de gamme et un fort retour sur investissement sur le marché immobilier croate en plein essor. Ref: RE-LB-IRO2885Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Sauna, Moderne