Dom Dugi Rat

Willa, Dugi Rat, 420 m², działka 535 m²
Nowoczesna luksusowa willa na sprzedaż w Chorwacji – ekskluzywna nieruchomość z widokiem na morze w Dugi Rat, w pobliżu Omišu Ta nowoczesna luksusowa willa na sprzedaż w Chorwacji znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych i pożądanych nadmorskich lokalizacji w Dugi Rat. Usytuowana zaledwie kilka minut jazdy od urokliwego, historycznego miasta Omiš, ta ekskluzywna oferta nieruchomości zapewnia wyjątkowe poczucie spokoju i pełną prywatność. Elegancko położona nad linią brzegową, zaledwie 350 metrów od morza, nieruchomość oferuje zachwycający panoramiczny widok na otwarte Morze Adriatyckie i malownicze wyspy Dalmacji, co czyni ją wyjątkowym wyborem dla wymagających inwestorów poszukujących nieruchomości premium w Chorwacji. Prywatna oaza wellness i rozległe przestrzenie mieszkalne Luksusowa willa w Chorwacji znajduje się na działce o powierzchni 535 metrów kwadratowych i oferuje imponujące 420 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, elegancko rozmieszczonej na trzech starannie zaprojektowanych piętrach. Poziom podziemny został w całości przekształcony w prywatną oazę wellness, z luksusowym centrum spa z sauną, dedykowanym pokojem do ćwiczeń lub hobby, wygodnymi pomieszczeniami magazynowymi oraz zapleczem technicznym. Wchodząc na górę, parter emanuje przestronnością i nowoczesną elegancją, gdzie przestronna kuchnia, jadalnia i salon tworzą imponujący układ otwarto-planowy. Duże szklane ściany zalewają wnętrze naturalnym światłem i płynnie łączą pomieszczenia wewnętrzne z przestronnym tarasem na zewnątrz. Zewnętrzna rozrywka typu infinity i eleganckie sypialnie skierowane na południe Rozległy taras stanowi centralny punkt życia na zewnątrz, wyposażony w prywatny basen oraz w pełni wyposażoną letnią kuchnię, idealną do całorocznego wypoczynku i spotkań towarzyskich. Na tym poziomie znajduje się także toaleta dla gości oraz dodatkowe miejsce do przechowywania dla maksymalnej wygody. Pierwsze piętro tego architektonicznego dzieła mieści cztery eleganckie sypialnie i 4 łazienki. Południowa orientacja wszystkich pomieszczeń zapewnia niezakłócony, nieustannie otwarty widok na morze z każdej sypialni. To piętro uzupełnia także bardzo praktyczna pralnia. Gotowa inwestycja nieruchomościowa z wysokim potencjałem zwrotu z najmu Dostęp do zabezpieczonej posiadłości zapewniają automatyczne elektryczne bramy przesuwnych, prowadzące na poziom ulicy, gdzie znajduje się prywatny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, z nowoczesnym wnętrzem wypełnionym starannie dobranymi detalami projektowymi, podkreślającymi jej luksusowy charakter i wyrafinowany styl życia. Dzięki wyjątkowej lokalizacji i przemyślanemu układowi architektonicznemu, ta unikalna nieruchomość jest idealnym wyborem na luksusową, całoroczną rezydencję śródziemnomorską, a jednocześnie oferuje doskonałą okazję inwestycyjną z dużym potencjałem wynajmu turystycznego premium oraz wysokim zwrotem z inwestycji na dynamicznie rozwijającym się chorwackim rynku nieruchomości. Ref: RE-LB-IRO2885Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, basen, magazyn, siłownia, spa, sauna, nowoczesny