Dům Dugi Rat

Vila, Dugi Rat, 420 m², pozemek 535 m²
Moderní luxusní vila na prodej v Chorvatsku – exkluzivní nemovitost s výhledem na moře v Dugi Rat u Omisu Tato moderní luxusní vila na prodej v Chorvatsku se nachází v jedné z nejatraktivnějších a nejoblíbenějších pobřežních lokalit v Dugi Rat. Umístěná jen několik minut jízdy od malebného historického města Omis, tato exkluzivní nemovitost nabízí jedinečný pocit klidu a naprosté soukromí. Elegantně vyvýšená nad pobřežím a vzdálená pouhých 350 metrů od moře, nemovitost poskytuje úchvatný panoramatický výhled na otevřené Jaderské moře a malebné dalmatské ostrovy, což z ní činí výjimečnou volbu pro náročné investory hledající prémiové nemovitosti v Chorvatsku. Soukromá wellness oáza a prostorné obytné prostory Luxusní chorvatská vila se nachází na pozemku o rozloze 535 metrů čtverečních a nabízí impozantních 420 metrů čtverečních obytné plochy elegantně rozdělené do tří odborně navržených pater. Suterén je kompletně vytvořen jako soukromá wellness oáza, zahrnující luxusní spa centrum se saunou, samostatnou místnost pro fitness nebo koníčky, praktické skladové prostory a technické zařízení. Na horním patře působí přízemí vzdušně a moderně, kde prostorná kuchyně, jídelna a obývací pokoj tvoří velký otevřený koncept. Velké skleněné stěny zaplňují interiér přirozeným světlem a plynule spojují vnitřní obytné prostory s prostornou venkovní terasou. Venkovní nekonečný zábavní prostor a elegantní jižně orientované ložnice Rozlehlá terasa slouží jako středobod venkovního života, nabízí soukromý bazén a plně vybavenou letní kuchyni ideální pro celoroční užívání a společenské setkání. Na tomto patře se nachází také hostinská toaleta a další úložný prostor pro maximální pohodlí. První patro tohoto architektonického mistrovského díla hostí čtyři elegantní ložnice a 4 koupelny. Jižní orientace všech místností zajišťuje, že z každé ložnice je neomezený, trvale otevřený výhled na moře. Toto patro doplňuje také vysoce praktická prádelna. Investice „na klíč“ s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu Přístup k zabezpečenému areálu je zajištěn automatickými elektrickými posuvnými bránami, které vedou dolů na úroveň ulice, kde se nachází soukromá garáž a další parkovací místa. Nemovitost je prodávána kompletně zařízená a vybavená, s moderním interiérem naplněným pečlivě vybranými designovými detaily, které podtrhují její luxusní charakter a sofistikovaný životní styl. Díky výjimečné poloze a promyšlenému architektonickému uspořádání je tato jedinečná nemovitost ideální volbou pro luxusní celoroční středomořské bydlení a zároveň nabízí vynikající investiční příležitost s velkým potenciálem pro luxusní turistické pronájmy a silný výnos v prosperujícím chorvatském realitním trhu. Ref: RE-LB-IRO2885Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Gym, Spa, Sauna, Modern