Casa Dugi Rat

Villa, Dugi Rat, 420 m², terreno 535 m²
Villa di Lusso Moderna in Vendita in Croazia – Proprietà Esclusiva con Vista Mare a Dugi Rat, Vicino a Omis Questa villa di lusso moderna in vendita in Croazia si trova in una delle località costiere più attraenti e richieste di Dugi Rat. Situata a pochi minuti di auto dalla affascinante città storica di Omis, questa opzione immobiliare esclusiva offre un senso unico di pace e completa privacy. Elevata elegantemente sopra la costa e posizionata a soli 350 metri dal mare, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Adriatico aperto e sulle pittoresche isole della Dalmazia, rendendola una scelta distintiva per investitori esigenti alla ricerca di immobili premium in Croazia. Oasi Privata di Benessere e Spazi Abitativi Ampi La villa di lusso in Croazia è situata su un terreno di 535 metri quadrati e dispone di 420 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti elegantemente su tre piani progettati con maestria. Il livello seminterrato è interamente dedicato a un’oasi privata di benessere, con un centro spa di lusso con sauna, una stanza dedicata al fitness o alle attività hobby, comodi locali di deposito e una struttura tecnica. Salendo al piano superiore, il piano terra emana ariosità ed eleganza contemporanea, dove una cucina spaziosa, una sala da pranzo e un soggiorno formano un ampio layout open‑space. Grandi pareti di vetro inondano l’interno di luce naturale e collegano senza soluzione di continuità gli spazi abitativi interni a una spaziosa terrazza esterna. Terrazza Infinity per Intrattenimento all’Aperto e Camere Eleganti con Orientamento Sud La terrazza ampia è il punto focale della vita all’aperto, con una piscina privata e una cucina estiva completamente attrezzata ideale per il divertimento e la socializzazione tutto l’anno. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e ulteriore spazio di deposito per la massima comodità. Il primo piano di questo capolavoro architettonico ospita quattro camere eleganti e 4 bagni. L’orientamento sud di tutte le stanze garantisce che una vista mare ininterrotta e permanentemente aperta possa essere goduta da ogni singola camera. Questo piano è ulteriormente completato da una lavanderia altamente pratica. Investimento Immobiliare Chiavi in Mano con Alto Potenziale di Rendimento da Locazione L’accesso alla tenuta sicura è fornito da cancelli scorrevoli elettrici automatici, che conducono al livello stradale dove si trovano un garage privato e spazi di parcheggio aggiuntivi. La proprietà è venduta completamente arredata e attrezzata, con un interno moderno pieno di dettagli di design accuratamente selezionati che enfatizzano il suo carattere lussuoso e l’appeal di uno stile di vita sofisticato. Grazie alla sua posizione eccezionale e al layout architettonico ben studiato, questa proprietà unica è una scelta ideale per una residenza mediterranea di lusso tutto l’anno, offrendo al contempo un’eccellente opportunità di investimento con grande potenziale per affitti turistici di alto livello e un forte ritorno sull’investimento nel fiorente mercato immobiliare croato. Ref: RE-LB-IRO2885Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Gym, Spa, Sauna, Modern