Dom žaborić

Šibenik-Žaborić – Luxusná vila 358 m² s bazénom, tavernou a panoramatickým výhľadom
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Exkluzívna rodinná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more, Žaborić V pokojnej a exkluzívnej časti Žaborića, len niekoľko minút chôdze od mora, sa nachádza táto luxusná rodinná vila, ktorá ponúka dokonalú kombináciu súkromia, komfortu a autentického dalmatínskeho šarmu. S otvoreným výhľadom na more, ostrovy a spektakulárne západy slnka, táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú špičkovú kvalitu života na Jadrane. O NEHNUTEĽNOSTI: Táto nádherná, samostatná vila s celkovou hrubou plochou 358 m² je umiestnená na priestrannej, upravovanej parcele o rozlohe 996 m². Obklopená stredomorskou záhradou, s veľkým bazénom a množstvom doplnkových zariadení, táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre ultimátne užívanie a oddych. ROZLOŽENIE VILY: Obývacia plocha (175 m²): Koncept bytu je múdro rozdelený na dennú a nočnú zónu. Denná časť (80 m²): Priestranný „open space“, ktorý spája modernú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s malým WC. Z tohto priestoru sa vychádza na veľkú terasu o rozlohe 42 m². Spálna časť: Skladá sa z troch spální: Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (celkovo 25 m²). Dve ďalšie spálne, ktoré zdieľajú jednu kúpeľňu (celkovo 26 m²). Veľký chodník s práčovňou o rozlohe 10 m² (priestor, ktorý je možné premeniť na ďalšiu izbu) s výstupom na hornú časť trávnika. Pomocné priestory (90 m²): Garáž, pivnica a sklad poskytujú množstvo ďalšieho priestoru na uskladnenie a spoločenské stretnutia. ZÁHRADA A VONKAJŠIE OBSAHY: Bazén a slnečisko (cca 200 m²): Priestranné slnečisko s veľkým bazénom a vonkajšou krytou časťou s domčekom na gril, ideálne na letné stretnutia. Stredomorská záhrada: Záhrada je rozdelená na dolný trávnik (250 m²) a horný trávnik (50 m²) s 5‑6 stromami olív. Parkovanie: Sú zabezpečené dve parkovacie miesta v garáži, zatiaľ čo vonkajší priestor môže pojmiť ďalšie štyri autá. LOKÁCIA A EXKLUZIVITA: Súkromie a pokoj: Vila sa nachádza v elitnej časti Žaborića, kde sú všetky susedné domy umiestnené na veľkých parcelách od 1000 m², obklopené bazénmi a udržiavanou zeleňou, čo zaručuje výnimočné súkromie. Súkromný prístup: K domu vedie súkromná cesta šírky 4,5 metra, ktorú používajú iba vlastníci dvoch nehnuteľností. Potenciál na rozšírenie: Majiteľ vlastní aj dva ďalšie stavebné pozemky s celkovou rozlohou 1500 m² v pokračovaní cesty, s plánmi na výstavbu ďalších víl, čo naznačuje rozvoj exkluzívneho a súkromného sídliska. Táto nehnuteľnosť je viac než dom – je to životný štýl. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný a pokojný rodinný dom alebo ako investíciu s obrovským potenciálom. Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadku nehnuteľnosti je možné výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/