Casa žaborić

Šibenik-Žaborić – Villa di lusso di 358 m² con piscina, taverna e vista panoramica
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Villa familiare esclusiva con piscina e vista panoramica sul mare, Žaborić Nel tranquillo e esclusivo settore di Žaborić, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova questa lussuosa villa familiare che offre una combinazione perfetta di privacy, comfort e autentico fascino dalmata. Con vista aperta sul mare, le isole e spettacolari tramonti, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca la massima qualità della vita sul Adriatico. SULLA PROPRIETÀ: Questa splendida villa indipendente, con una superficie lorda totale di 358 m², è situata su un ampio lotto sistemato di 996 m². Circondata da un giardino mediterraneo, con una grande piscina e numerosi servizi aggiuntivi, questa proprietà è progettata per il massimo godimento e relax. PIANO DELLA VILLA: Spazio abitativo (175 m²): Il concetto dell'appartamento è sapientemente suddiviso in zona giorno e zona notte. Zona giorno (80 m²): Ampio "open space" che unisce cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno con piccolo WC. Da questo spazio si accede a una grande terrazza di 42 m². Zona notte: Composta da tre camere da letto: Camera da letto principale con bagno privato (totale 25 m²). Due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno (totale 26 m²). Ampio corridoio con lavanderia di 10 m² (spazio che può essere riconvertito in una stanza aggiuntiva) con uscita alla parte superiore del prato. Spazi di servizio (90 m²): Garage, cantina e deposito offrono ampio spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'intrattenimento. GIARDINO E CONTENUTI ESTERNI: Piscina e area solarium (cca 200 m²): Ampia zona solarium con grande piscina e area coperta esterna con casetta per barbecue, ideale per incontri estivi. Giardino mediterraneo: Il giardino è suddiviso in prato inferiore (250 m²) e prato superiore (50 m²) con 5-6 alberi di ulivo. Parcheggio: Sono garantiti due posti auto all'interno del garage, mentre lo spazio esterno può ospitare altri quattro veicoli. POSIZIONE E ESCLUSIVITÀ: Privacy e tranquillità: La villa si trova nella zona elite di Žaborić, dove tutte le case vicine sono situate su grandi lotti di 1000 m², circondate da piscine e verde curato, garantendo una privacy eccezionale. Accesso privato: Alla casa conduce una strada privata larga 4,5 metri, utilizzata solo dai proprietari di due immobili. Potenziale di espansione: Il proprietario possiede anche due terreni edificabili aggiuntivi per un totale di 1500 m² lungo la strada, con piani per costruire ulteriori ville, indicando lo sviluppo di un insediamento esclusivo e privato. Questa proprietà è più di una casa – è uno stile di vita. È ideale per chi cerca una dimora familiare lussuosa e tranquilla o come investimento con enorme potenziale. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto della proprietà, al momento della stipula del primo atto legale. La visita della proprietà è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente la proprietà, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/