Dům Žaborić

Šibenik-Žaborić – Luxusní vila 358 m² s bazénem, ​​tavernou a panoramatickým výhledem
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Exkluzivní rodinná vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře, Žaborić V klidné a exkluzivní části Žaboriće, jen několik minut chůze od moře, se nachází tato luxusní rodinná vila, která nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a autentického dalmatského šarmu. S otevřeným výhledem na moře, ostrovy a spektakulární západy slunce, tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají špičkovou kvalitu života na Jadranu. O NEMOVITOSTI: Tato nádherná, samostatně stojící vila o celkové hrubé ploše 358 m² se nachází na prostorném, upraveném pozemku o rozloze 996 m². Obklopena středomořskou zahradou, s velkým bazénem a řadou dalších doplňkových zařízení, je tato nemovitost navržena pro ultimátní užívání a odpočinek. ROZVRST VILY: Obytný prostor (175 m²): Koncept bytu je chytrě rozdělen na denní a noční zónu. Denní část (80 m²): Prostorný „open space“, který spojuje moderní kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s malým WC. Z tohoto prostoru vede výstup na velkou terasu o rozloze 42 m². Spací část: Skládá se ze tří ložnic: Hlavní ložnice s vlastní koupelnou (celkem 25 m²). Dvě další ložnice, které sdílejí jednu koupelnu (celkem 26 m²). Velký chodby s prádelnou o rozloze 10 m² (prostor, který lze přeměnit na další pokoj) s výstupem na horní část trávníku. Pomocné prostory (90 m²): Garáž, špajz a sklad poskytují spoustu dalšího prostoru pro úložení a setkávání. POUZECH A VNEJŠÍ OBSAHY: Bazén a sluneční terasa (cca 200 m²): Prostorná sluneční terasa s velkým bazénem a venkovní krytou částí s grilovacím domečkem, ideální pro letní setkání. Středomořská zahrada: Pozemek je rozdělen na dolní trávník (250 m²) a horní trávník (50 m²) s 5‑6 olivovníky. Parkování: Jsou zajištěna dvě parkovací místa v garáži, zatímco venkovní prostor pojme ještě čtyři automobily. LOKACE A EXKLUZIVITA: Soukromí a klid: Vila se nachází v elitní části Žaboriće, kde jsou všechny sousední domy umístěny na velkých parcích o rozloze 1000 m², obklopené bazény a udržovanou zelení, což zaručuje výjimečné soukromí. Soukromý přístup: K domu vede soukromá cesta široká 4,5 metru, kterou používají jen vlastníci dvou nemovitostí. Potenciál pro rozšíření: Vlastník vlastní také dva další stavební pozemky o celkové rozloze 1500 m² v prodloužení cesty, s plány na výstavbu dalších vil, což naznačuje rozvoj exkluzivní a soukromé osady. Tato nemovitost je více než dům – je to životní styl. Je ideální pro ty, kteří hledají luxusní a klidný rodinný domov nebo jako investici s obrovským potenciálem. Makléřská provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podepsání smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/