Dom šibenik

Popis nehnuteľnosti

Prvý rad k moru, centrum mesta
V srdci Zaton, len pár krokov od mora, je tento autentický dalmatínsky dom 240 m2, rozložený na dvoch poschodiach, s jedným z najkrajších výhľadov na záliv Zaton.
Vzácne na trhu vlastnosť, ktorá spája dušu Zaton, úžasnú polohu a obrovský potenciál.Prízemie domu sa v súčasnosti používa ako úložný priestor, ale jeho veľkosť a poloha je ideálna pre premenu na reštauráciu, kaviareň, galériu alebo akýkoľvek iný obchodný obsah, ktorý ťaží z blízkosti mora a prirodzeného toku ľudí.V prvom poschodí sa nachádza priestranný byt 120 m2, pozostávajúci z obývacej izby s
Z takmer každej izby je krásny otvorený výhľad na more, záliv a rozpoznateľnú siluetu Zatonu.
Dom je určený na prispôsobenie, čo umožňuje úplnú tvorivú slobodu od luxusného rodinného domu, boutique hotelov, apartmánov až po kombináciu obchodného a obytného priestoru.
Zaton pri Šibeniku je známy svojou tichou, chránenou zátokou, dlhou pobrežnou promenádou a dlhou kamennou promenádou.
Takéto lokality sú veľmi zriedkavé v samom centre, pri mori, s úchvatným výhľadom.Jedinečná príležitosť investovať do jednej z najžiadanejších pozícií v Zatone.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 333 €/m²

Medián podobných ponúk 2 711 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 679 €/m²–3 509 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 990 000 € · 223 m² 4 439 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 650 000 € · 251 m² 2 590 €/m² Podobnosť 83 % ŠIBENIK 420 000 € · 240 m² 1 750 €/m² Podobnosť 78 % ŠIBENIK 330 000 € · 247 m² 1 336 €/m² Podobnosť 77 % ŠIBENIK 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Podobnosť 76 % ŠIBENIK 650 000 € · 264 m² 2 462 €/m² Podobnosť 75 % ŠIBENIK 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Podobnosť 74 % ŠIBENIK 1 600 000 € · 304 m² 5 263 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

240 m²

Izby

8

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

316174

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320.000 € · Cena za m²: 1 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia