Dom Rogoznica

Vila, Rogoznica, 150 m², pozemok 800 m²
Jedinečná kamenná vila na predaj, dokonale spájajúca tradičný stredomorský šarm s moderným dizajnom, situovaná na svahu s úchvatným panoramatickým výhľadom na more. Táto výnimočná nehnuteľnosť je obklopená nedotknutou prírodou a úplnou pokojnosťou, ponúka pokojný únik a zároveň je blízko všetkých kľúčových služieb. Žiadny zhonu, žiadni turisti, takmer žiadni susedia. Len zeleň všade okolo. Vila sa nachádza len 2 km od centra Rogoznice a jej krásnych pláží, čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Obľúbené turistické destinácie ako Šibenik, Split, Trogir a Národný park Krka sú v ľahkom dosahu, čo ešte viac zvyšuje hodnotu a atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Dom ponúka 150 m2 obytného priestoru na priestrannom pozemku o rozlohe 800 m2. Interiér zahŕňa tri elegantne navrhnuté spálne, tri kúpeľne vnútri vily a ďalšiu vonkajšiu kúpeľňu. Všetky miestnosti sú klimatizované a vybavené moderným systémom kúrenia a chladenia prostredníctvom klimatizačných jednotiek, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Von kajšia časť ponúka veľkú krytú terasu s grilovacou zónou, bazén a úchvatné výhľady na otvorené more, čo vytvára dokonalé prostredie pre oddych, zábavu a užívanie si stredomorského životného štýlu. Vila nie je pripojená na verejnú vodovodnú sieť, ale má vlastnú vodnú cisternu napúšťanú cisternovým vozidlom, septik a vonkajšie parkovisko pre 5 až 6 vozidiel. Táto exkluzívna svahová vila pri Rogoznici ponúka zriedkavú kombináciu súkromia, komfortu a luxusu, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre trvalé bývanie alebo ako špičkovú investíciu do luxusného turistického prenájmu. Ref: RE-LB-IRO2784Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Moderné