Dům Rogoznica

Vila, Rogoznica, 150 m², pozemek 800 m²
Jedinečná kamenná vila na prodej, dokonale spojující tradiční středomořský šarm s moderním designem, umístěná na svahu s úchvatným panoramatickým výhledem na moře. Tato výjimečná nemovitost je obklopena nedotčenou přírodou a naprostým klidem, nabízí poklidné útočiště a přitom je blízko všech klíčových služeb. Žádný spěch, žádní turisté, téměř žádní sousedé. Jen zeleň všude kolem. Vila se nachází pouhých 2 km od centra Rogoznice a jejích krásných pláží, což poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Oblíbené turistické destinace jako Šibenik, Split, Trogir a Národní park Krka jsou v dosahu, což dále zvyšuje hodnotu a atraktivitu této nemovitosti. Dům nabízí 150 m2 obytné plochy na prostorném pozemku o rozloze 800 m2. Interiér zahrnuje tři elegantně navržené ložnice, tři koupelny uvnitř vily a další venkovní koupelnu. Všechny místnosti jsou klimatizované a vybavené moderním systémem vytápění a chlazení prostřednictvím klimatizačních jednotek, což zajišťuje komfort po celý rok. Venkovní část zahrnuje velkou krytou terasu s grilovací zónou, bazén a úchvatné výhledy na otevřené moře, což vytváří dokonalé prostředí pro odpočinek, zábavu a užívání si středomořského životního stylu. Vila není připojena k veřejnému vodovodu, ale má vlastní vodní cisternu plněnou cisternou, septik a venkovní parkovací místo pro 5 až 6 vozidel. Tato exkluzivní svahová vila poblíž Rogoznice nabízí vzácnou kombinaci soukromí, pohodlí a luxusu, což z ní činí vynikající volbu pro trvalé bydlení nebo jako špičkovou investici do luxusního turistického pronájmu. Ref: RE-LB-IRO2784Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Moderní